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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑施工与监理合同模板复杂版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工期延期

第四条工程质量

4.1质量标准

4.2质量控制

4.3质量验收

第五条合同价款

5.1合同总价

5.2工程变更价款

5.3支付方式

5.4价款调整

第六条承包方义务

6.1施工组织

6.2施工人员

6.3施工材料

6.4施工安全

第七条监理方义务

7.1监理职责

7.2监理人员

7.3监理方式

7.4监理报告

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更价款

第九条违约责任

9.1承包方违约

9.2监理方违约

9.3发包方违约

第十条争议解决

10.1争议协商

10.2调解

10.3仲裁

10.4法律途径

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后责任处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力处理

第十四条其他条款

14.1合同的生效、修改和终止

14.2合同的副本

14.3合同的保管

14.4合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

第二条工程概况

2.1工程名称

双方确认，本合同涉及的工程名称为：X项目。

2.2工程地点

双方确认，本项目位于：X地区，具体地址为：X。

2.3工程规模

双方确认，本项目规模为：X平方米，包括建筑物、构筑物及配套设施等。

2.4工程内容

双方确认，本合同约定的工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。

第三条合同工期

3.1开工日期

双方确认，本项目开工日期为：年月日。

3.2竣工日期

双方确认，本项目竣工日期为：年月日。

3.3工期延期

3.3.1因不可抗力原因导致工期延期的，双方协商确定延期时间。

3.3.2

因承包方原因导致工期延期的，承包方应按照合同约定承担相应的违约责任。

3.3.3因发包方原因导致工期延期的，发包方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第四条工程质量

4.1质量标准

双方确认，本项目质量标准按照：X标准执行。

4.2质量控制

4.2.1承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。

4.2.2监理方应按照合同约定对施工过程进行监督检查，确保工程质量。

4.3质量验收

4.3.1工程验收分为：分部验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

4.3.2验收不合格的工程，承包方应按照监理方的要求整改，直至达到验收标准。

第五条合同价款

5.1合同总价

双方确认，本合同总价款为：人民币万元（大写：X元整）。

5.2工程变更价款

5.2.1工程变更导致合同价款增减的，双方协商确定变更价款。

5.2.2工程变更价款的计算方式：根据变更工程量及单价计算。

5.3支付方式

5.3.1发包方按照合同约定的付款节点，向承包方支付合同价款。

5.3.2支付方式为：银行转账。

5.4价款调整

5.4.1因不可抗力原因导致工程价款发生变化的，双方协商确定调整方案。

5.4.2因政策调整、市场波动等原因导致工程价款发生变化的，双方协商确定调整方案。

第六条承包方义务

6.1施工组织

承包方应按照合同约定，组织施工人员、材料、设备等资源，确保工程顺利进行。

6.2施工人员

承包方应配备具备相应资质的施工人员，保证施工安全、质量。

6.3施工材料

承包方应按照合同约定采购、使用合格的建筑材料、构配件和设备。

6.4施工安全

6.4.1承包方应建立健全安全生产管理体系，确保施工过程中的人员安全。

6.4.2承包方应按照监理方的要求，做好施工现场的安全防护工作。

第八条合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的条件包括但不限于：工程设计变更、工程量增减、工程进度调整等。

8.2变更程序

8.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面的变更申请，说明变更的内容、理由及影响。

8.2.2双方应对变更申请进行审查，并在收到申请后14天内达成书面协议。