小区商品房出租协议书（长期）7篇.docx

小区商品房出租协议书（长期）7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号的商品房，现同意将该房屋长期出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋概况

该房屋为商品房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，设有XX个卧室，XX个客厅，XX个厨房，XX个卫生间。房屋内部设施完好，包括地板、门窗、电器、家具等。甲方已对房屋进行了全面的维修和保养，确保房屋符合出租条件。

二、租赁期限

本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），每年共计人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。租金支付可通过银行转账或现金方式完成，具体以甲方认可的方式为准。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）作为押金。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议约定，不损害甲方的合法权益。

2.保证金：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金和其他费用，并履行本协议约定的其他义务。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。公共事业费用支付方式及时间为每月第一个工作日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如需存放物品，应事先征得甲方同意并遵守相关规定。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金、保证金或公共事业费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如逾期超过XX日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施，应负责恢复原状并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如无法恢复原状，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品，应承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。如因争议导致本协议无法继续履行或无法实现合同目的，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼并要求解除本协议。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期满或协议解除时，应将房屋返还给甲方并保证房屋内部设施完好。如乙方需要继续租赁该房屋，应提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后另行签订租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的小区商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：______。

3.房屋结构：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁