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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同违约金争议解决

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.2代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积及结构

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间及节点

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约金计算方法

6.3违约金支付及追索

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1通知送达

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）

11.3附件三：其他相关证明文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单说明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同双方当事人因房屋买卖事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同目的在于明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保交易安全、顺利进行。

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.1.1买方名称：________________________

2.1.2买方地址：________________________

2.1.3买方联系方式：____________________

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：________________________

2.2.2卖方地址：________________________

2.2.3卖方联系方式：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.1.1房屋产权证号：____________________

3.1.2房屋所有权人：____________________

3.2房屋坐落位置

3.2.1所在省份：________________________

3.2.2所在市县：________________________

3.2.3具体地址：________________________

3.3房屋面积及结构

3.3.1房屋面积：________________________

3.3.2房屋结构：________________________

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1拥有房屋的所有权

4.1.2享有房屋的居住、使用、收益和处分权

4.1.3要求卖方履行合同约定的义务

4.2买方义务

4.2.1按合同约定支付房款

4.2.2按合同约定办理过户手续

4.2.3不得擅自改变房屋结构和使用性质

4.3卖方权利

4.3.1收取房款

4.3.2要求买方履行合同约定的义务

4.3.3享有合同约定的其他权利

4.4卖方义务

4.4.1按合同约定将房屋过户给买方

4.4.2交付符合合同约定的房屋

4.4.3不得设置房屋抵押或其他权利负担

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.1.1房屋买卖价格为：____________________

5.2支付方式