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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房地产项目转让与联合开发合同
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.项目转让内容
3.1转让方权利义务
3.2受让方权利义务
4.联合开发内容
4.1开发方权利义务
4.2合作方权利义务
5.合作方式
5.1股权合作
5.2策略联盟
5.3联合经营
6.项目投资
6.1投资总额
6.2投资方式
6.3投资分配
7.项目进度安排
7.1项目启动时间
7.2各阶段节点时间
7.3项目竣工时间
8.项目费用
8.1土地费用
8.2建设费用
8.3其他费用
9.利润分配
9.1利润分配比例
9.2利润分配时间
9.3利润分配方式
10.风险分担
10.1自然灾害风险
10.2政策风险
10.3市场风险
10.4其他风险
11.合同的变更与解除
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
11.3合同解除的条件
11.4合同解除的程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约金的计算
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同附件
14.4合同份数
14.5其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方的基本信息
1.1双方名称
甲方：_________有限公司
乙方：_________房地产开发有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：_________
乙方法定代表人：_________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________
乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________
第二条项目基本情况
2.1项目名称
“二零二四年度房地产项目”
2.2项目地点
____市____区____街道____号
2.3项目规模
占地面积：____平方米，总建筑面积：____平方米
2.4项目性质
住宅、商业、办公综合项目
第三条项目转让内容
3.1转让方权利义务
3.1.1转让方应确保项目土地使用权证、建设工程规划许可证等相关手续齐全。
3.1.2转让方应将项目土地使用权及地上建筑物转让给乙方。
3.1.3转让方应协助乙方办理项目转让手续。
3.2受让方权利义务
3.2.1受让方应按约定支付转让款项。
3.2.2受让方应按照项目规划进行开发建设。
3.2.3受让方应承担项目开发过程中的相关责任。
第四条联合开发内容
4.1开发方权利义务
4.1.1开发方负责项目的规划设计、工程建设、销售及物业管理等。
4.1.2开发方应确保项目质量、安全、环保等符合国家相关规定。
4.2合作方权利义务
4.2.1合作方负责提供项目所需资金，并按约定参与项目收益分配。
4.2.2合作方应参与项目决策，对项目开发提出合理建议。
第五条合作方式
5.1股权合作
甲方将项目土地使用权及地上建筑物转让给乙方，乙方以现金方式购买甲方持有的全部股权。
第六条项目投资
6.1投资总额
项目总投资额为人民币____亿元。
6.2投资方式
乙方以现金方式支付全部投资款项。
6.3投资分配
项目投资款项在项目开发过程中按实际发生费用进行分配。
第七条项目进度安排
7.1项目启动时间
项目启动时间为____年____月____日。
7.2各阶段节点时间
7.2.1项目规划设计完成时间为____年____月____日。
7.2.2项目开工时间为____年____月____日。
7.2.3项目竣工时间为____年____月____日。
7.3项目竣工时间
项目竣工时间为____年____月____日。
第八条项目费用
8.1土地费用
甲方已支付的土地费用为人民币____亿元，乙方在项目转让过程中不再支付土地费用。
8.2建设费用
8.2.1土地平整及基础设施费用；
8.2.2建筑工程费用；
8.2.3设备购置及安装费用；
8.2.4公共配套设施建设费用；
8.2.5其他相关费用。
8.3其他费用
项目开发过程中产生的其他费用，包括但不限于：
8.3.1征地拆迁费用；
8.3.2环保评估及治理费用；
8.3.3融资利
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