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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑外观设计及施工监理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.设计服务内容

3.1设计范围

3.2设计标准

3.3设计文件交付

4.施工监理服务内容

4.1监理范围

4.2监理标准

4.3监理流程

4.4监理人员资质

5.设计费用

5.1设计费用总额

5.2设计费用支付方式

5.3设计费用支付时间

6.监理费用

6.1监理费用总额

6.2监理费用支付方式

6.3监理费用支付时间

7.设计进度及节点

7.1设计进度计划

7.2设计节点交付

7.3设计变更及调整

8.施工监理进度及节点

8.1施工监理进度计划

8.2施工监理节点交付

8.3施工监理变更及调整

9.质量要求

9.1设计质量标准

9.2施工质量标准

9.3质量验收及整改

10.安全生产要求

10.1安全生产责任

10.2安全生产措施

10.3安全事故处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违约责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效、变更及终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑设计有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概述

2.1项目名称

住宅小区建筑外观设计

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：10,000平方米

建筑面积：80,000平方米

2.4项目工期

设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成

施工监理阶段：自设计阶段完成后6个月内完成

3.设计服务内容

3.1设计范围

包括但不限于建筑外观设计、室内外景观设计、配套设施设计等。

3.2设计标准

设计应符合国家相关设计规范和标准，满足甲方使用需求。

3.3设计文件交付

设计文件包括但不限于设计说明书、设计图纸、设计变更等，应在设计阶段完成后3个工作日内交付甲方。

4.施工监理服务内容

4.1监理范围

包括但不限于施工过程中的质量控制、进度控制、成本控制等。

4.2监理标准

监理应符合国家相关施工监理规范和标准，确保工程质量。

4.3监理流程

监理应按照甲方要求，制定监理计划，定期进行现场巡查，及时发现和解决施工中的问题。

4.4监理人员资质

监理人员应具备相关资质证书，确保监理工作的专业性和有效性。

5.设计费用

5.1设计费用总额

设计费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

5.2设计费用支付方式

设计费用分阶段支付，设计阶段完成后支付总额的50%，施工监理阶段完成后支付剩余的50%。

5.3设计费用支付时间

设计阶段完成后5个工作日内支付设计费用总额的50%，施工监理阶段完成后5个工作日内支付剩余的50%。

6.监理费用

6.1监理费用总额

监理费用总额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

6.2监理费用支付方式

监理费用分阶段支付，设计阶段完成后支付总额的30%，施工监理阶段完成后支付剩余的70%。

6.3监理费用支付时间

设计阶段完成后5个工作日内支付监理费用总额的30%，施工监理阶段完成后5个工作日内支付剩余的70%。

8.施工监理进度及节点

8.1施工监理进度计划

乙方应根据甲方要求，制定详细的施工监理进度计划，包括施工阶段划分、各阶段时间安排、关键节点等，并在设计阶段完成后5个工作日内提交甲方审核。

8.2施工监理节点交付

施工监理节点包括但不限于基础施工完成、主体结构封顶、内外装修完成等，每个节点应在实际完成后的2个工作日内向甲方提交节点验收报告。

8.3施工监理变更及调整

如因设计变更、不可抗力等原因导致施工进度调整，乙方应在变更或调整后的2个工作日内通知甲方，并共同协商确定新的施工监理进度计划。

9.质量要求

9.1设计质量标准

设计质量应符合国家相关设计规范和标准