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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑安装工程销售合同台账及验收规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订日期及生效日期

3.工程项目概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程合同价款

4.1工程总造价

4.2预付款比例

4.3进度款支付比例

4.4结算款支付比例

5.工程进度安排

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3各阶段工期安排

6.工程材料及设备

6.1材料及设备清单

6.2材料及设备质量要求

6.3材料及设备采购及供应责任

7.工程施工及验收规范

7.1施工规范

7.2验收规范

7.3验收标准

8.施工过程中的变更及索赔

8.1变更程序

8.2索赔条件

8.3索赔处理

9.保险及责任

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同附件及补充条款

14.1附件清单

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：建筑安装工程有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

甲方：市区街道号

乙方：市区街道号

1.3双方联系方式

甲方：联系人：，联系电话：138xxxx5678

乙方：联系人：，联系电话：139xxxx5678

第二条合同签订日期及生效日期

2.1合同签订日期：2024年4月1日

2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

第三条工程项目概况

3.1工程名称：住宅小区建筑安装工程

3.2工程地点：市区街道

3.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

3.4工程类型：住宅小区建筑安装工程

第四条工程合同价款

4.1工程总造价：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

4.2预付款比例：合同总价款的20%，即人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

4.3进度款支付比例：每完成工程总量的10%，支付相应款项

4.4结算款支付比例：工程完工验收合格后，支付合同总价款的70%，剩余30%作为质保金，质保期为工程竣工后两年

第五条工程进度安排

5.1工程开工日期：2024年4月10日

5.2工程竣工日期：2025年4月9日

5.3各阶段工期安排：

5.3.1土建阶段：2024年4月10日至2024年8月9日

5.3.2装修阶段：2024年8月10日至2024年12月9日

5.3.3验收阶段：2024年12月10日至2025年1月9日

第六条工程材料及设备

6.1材料及设备清单：

6.1.1水泥、钢材、砂石等建筑材料

6.1.2门窗、水电、管道等设备

6.2材料及设备质量要求：

6.2.1符合国家标准及行业规范

6.2.2材料及设备供应商需提供合格证明

6.3材料及设备采购及供应责任：

6.3.1甲方负责材料及设备的采购

6.3.2乙方负责材料及设备的验收

第七条工程施工及验收规范

7.1施工规范：

7.1.1严格按照国家及行业相关规范进行施工

7.1.2施工过程中确保工程质量，不得降低施工标准

7.2验收规范：

7.2.1工程完工后，由双方共同进行验收

7.2.2验收合格后方可进入下一阶段施工或交付使用

7.3验收标准：

7.3.1工程质量符合国家标准及行业规范

7.3.2工程外观整洁，无损坏痕迹

7.3.3设备运行正常，功能完善

第八条施工过程中的变更及索赔

8.1变更程序

8.1.1任何一方提出变更，应提前向对方提出书面变更申请

8.1.2双方应就变更内容、范围、工期及费用等进行协商

8.1.3协商一致后，由双方签署书面变更协议

8.2索赔条件

8.2.1因不可抗力或不可预见因素导致工程延误或增加费用

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