商铺租赁合同模板详细版6篇.docx

商铺租赁合同模板详细版6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺，位于__________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币（大写：__________）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天完成租金支付。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方不得将商铺用于违法活动，否则甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。

五、商铺的交付与返还

1.商铺的交付：甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。

2.商铺的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：__________）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后退还，如乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应向对方承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担由此产生的所有损失。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解决。

九、其他约定

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：商铺交接清单、租金支付记录等。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完全的出租权，并承诺在租赁期内保持商铺的合法出租状态。

二、租赁期限

1.租赁期为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为【租金总额】元，分【支付次数】次支付，每次支付【支付金额】元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的税务发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金【保证金金额】元，作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及税费

1.租赁期间，乙方需自行承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方被追讨，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，乙方需自行承担因经营产生的各项税费。如因乙方未按时缴纳税费导致甲方被追讨，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.租赁期间，如因乙方原因造成商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因自然灾害等不可抗力因素造成商铺损坏或丢失，甲方应承担相应的赔