小区租房合同（设施齐全）6篇.docx

小区租房合同（设施齐全）6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区_________房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于_________小区，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。租赁房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币_________元整（大写：_________元整），年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，即每个季度的第一个月的10日前向甲方指定账户转账支付该季度的租金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及设施完好返还给甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋及设施损坏修复费用后退还乙方保证金。

五、房屋及设施的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施。如确需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中如发现租赁房屋及设施存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及设施完好返还给甲方。如乙方未能完好返还，甲方有权扣除乙方保证金用于修复损坏部分。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付租赁房屋的，应当支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应当支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的10%。

3.乙方擅自改动房屋结构和设施的，应当支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

4.乙方未能按照合同约定返还租赁房屋的，应当支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁房屋。

七、其他约定事项

1.甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。乙方应保证遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

2.甲方有权对租赁房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或擅自改动房屋结构和设施等情况，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.双方同意在合同终止时，乙方将租赁房屋完好返还给甲方。如因乙方原因造成房屋及设施损坏无法返还的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签约日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施