二零二四年度日照市商业房产租赁合同（含租赁合同解除条件）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度日照市商业房产租赁合同（含租赁合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房产使用与维护

6.1房产使用范围

6.2房产维护责任

6.3房产装修规定

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力的证明

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1租赁合同解除的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房产详细资料

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：日照市商业管理有限公司

注册地址：日照市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2承租方基本信息

承租方名称：山东商贸有限公司

注册地址：日照市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产地址：日照市区路号

交通状况：附近有公交站，交通便利

2.2房产面积

总建筑面积：1000平方米

使用面积：800平方米

2.3房产结构

建筑层数：地上5层，地下1层

结构类型：框架结构

2.4房产权属

房产产权证号：鲁房权证号

所有权人：日照市商业管理有限公司

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款

租赁期满前三个月，双方可协商续约事宜，续约期限最长为三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币100万元/年

4.2租金支付方式

每季度支付一次，于每季度第一个月的10日前支付

4.3逾期支付处理

逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款项的1%支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金总额：人民币10万元

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，房产无损坏且符合租赁合同约定的其他条件

5.3押金退还程序

承租方在租赁期满或合同解除后，向租赁方提交退房申请，租赁方在收到申请后10个工作日内退还押金。

6.房产使用与维护

6.1房产使用范围

承租方仅限于商业用途，不得用于居住、生产或其他非商业活动

6.2房产维护责任

承租方负责房产的日常维护，包括但不限于卫生、绿化、消防等

6.3房产装修规定

承租方如需对房产进行装修，须提前向租赁方申请，经租赁方同意后方可进行

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

租赁方未按约定提供房产的，应向承租方支付相当于每日租金金额的违约金

7.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付相当于每日租金金额的违约金

7.3违约金计算

违约金按逾期天数计算，