二零二四年度物业服务合同：关于住宅小区2024年度防盗门维修与保养服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务合同：关于住宅小区2024年度防盗门维修与保养服务

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：住宅小区物业管理部门

1.2乙方：负责2024年度防盗门维修与保养服务的公司

第二条：服务内容

2.1乙方负责对甲方住宅小区的防盗门进行定期维修与保养

2.2乙方负责提供所需的维修材料和设备

第三条：服务时间

3.1服务时间为2024年1月1日至2024年12月31日

第四条：服务费用

4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币元整

4.2费用支付方式：按季度支付

第五条：服务质量

5.1乙方应确保防盗门的维修与保养质量，保证其正常使用

5.2乙方应在服务期间内解决防盗门出现的问题

第六条：保密条款

6.1乙方应对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方

第七条：合同的变更与解除

7.1合同的变更或解除应经双方协商一致

第八条：违约责任

8.1如乙方未按约定时间提供服务，应向甲方支付违约金

8.2如乙方未达到约定服务质量，应向甲方支付违约金

第九条：争议解决

9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决

第十条：法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十一条：合同的签订日期

11.1本合同于2024年1月1日签订

第十二条：合同的附件

12.1附件一：防盗门维修与保养服务清单

12.2附件二：服务费用支付凭证

第十三条：其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

第十四条：合同的生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指住宅小区物业管理部门，具有独立法人资格，负责小区的日常管理工作。

1.2乙方：指具有合法经营资格的防盗门维修与保养服务公司，具有独立法人资格，负责提供防盗门的维修与保养服务。

第二条：服务内容

2.1乙方应按照附件一《防盗门维修与保养服务清单》提供的服务内容进行维修与保养。

2.2乙方应在服务期限内，对甲方提供的防盗门进行定期检查、维护和保养，确保防盗门的正常使用。

2.3乙方应在接到甲方报修通知后，按照约定的时间和服务响应要求，派出专业技术人员进行维修。

第三条：服务时间

3.1

服务时间为2024年1月1日至2024年12月31日，期间乙方应提供持续、稳定的维修与保养服务。

3.2乙方应在合同约定的服务时间内，确保防盗门的维修与保养工作不受天气、节假日等因素影响。

第四条：服务费用

4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币元整，其中包含维修材料费、人工费、差旅费等。

4.2费用支付方式：甲方按季度向乙方支付服务费用，每个支付周期内支付总额的50%，一个支付周期支付剩余的50%。

4.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。

第五条：服务质量

5.1乙方应按照行业标准和甲方要求，保证防盗门的维修与保养质量，确保防盗门的正常使用。

5.2乙方应在服务期间内，对防盗门出现的故障进行及时修复，确保甲方的小区安全。

5.3乙方应在每个服务周期结束后，向甲方提交服务报告，内容包括维修项目、维修效果、后续保养建议等。

第六条：保密条款

6.1乙方应对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。

6.2乙方应确保其员工在提供服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密和技术秘密。

第七条：合同的变更与解除

7.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

7.2在合同履行期间，如甲方需变更服务内容、服务时间等，应提前书面通知乙方，双方协商一致后进行变更。

7.3在合同履行期间，如乙方发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第八条：违约责任

8.1如乙方未按约定时间提供服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约一次，违约金为合同总金额的1%。

8.2如乙方未达到约定服务质量，甲方有权要求乙方在约定时间内重新提供服务，并支付违约金，违约金计算方式为：违约一次，违约金为合同总金额的2%。

8.3如乙方在服务期间内发生安全事故，导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担全部责任。

8.4如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额的日利率为0.5‰。

第九条：争议解决

9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华