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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋交易合同违约赔偿标准条款

本合同目录一览

1.1房屋交易违约定义及判定标准

1.2违约赔偿计算方法

1.3违约赔偿范围

2.1甲方违约赔偿标准

2.1.1甲方未按约定时间签订合同

2.1.2甲方未按约定时间支付房款

2.1.3甲方未按约定时间完成过户手续

3.1乙方违约赔偿标准

3.1.1乙方未按约定时间交付房屋

3.1.2乙方未按约定时间提供房屋权属证明

3.1.3乙方未按约定时间配合办理过户手续

4.1双方违约赔偿标准

4.1.1双方未按约定时间完成房屋交付

4.1.2双方未按约定时间完成过户手续

4.1.3双方未按约定履行合同其他义务

5.1违约赔偿的支付方式

5.1.1赔偿金支付方式

5.1.2赔偿金支付时间

5.1.3赔偿金支付地点

6.1违约赔偿争议解决方式

6.1.1争议解决方式

6.1.2争议解决机构

6.1.3争议解决程序

7.1合同解除及违约赔偿

7.1.1合同解除条件

7.1.2合同解除程序

7.1.3合同解除后的违约赔偿

8.1违约赔偿的其他规定

8.1.1赔偿金计算的特殊情况

8.1.2赔偿金的减免条件

8.1.3赔偿金的扣除及退还

9.1合同附件

9.1.1房屋交易合同

9.1.2房屋产权证明

9.1.3其他相关文件

10.1合同生效及终止

10.1.1合同生效条件

10.1.2合同终止条件

10.1.3合同终止程序

11.1合同的修改及补充

11.1.1合同修改条件

11.1.2合同补充条件

11.1.3合同修改及补充程序

12.1合同解除后的处理

12.1.1解除合同后的房屋归还

12.1.2解除合同后的款项退还

12.1.3解除合同后的其他处理事项

13.1合同争议的解决

13.1.1争议解决方式

13.1.2争议解决机构

13.1.3争议解决程序

14.1合同的解除与终止

14.1.1合同解除条件

14.1.2合同终止条件

14.1.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.1房屋交易违约定义及判定标准

1.1.1违约定义：本合同所指的违约，是指甲方或乙方在履行本合同过程中，未按照合同约定的条款、时间或方式完成其应尽义务的行为。

a.甲方未在约定的交房日期前将房屋交付给乙方；

b.乙方未在约定的付款日期前支付房屋价款；

c.双方未在约定的过户日期前完成房屋过户手续；

d.一方未按照合同约定提供或核实房屋权属证明；

e.双方未履行合同约定的其他义务。

1.2违约赔偿计算方法

1.2.1赔偿金计算：违约赔偿金按照实际损失或约定的赔偿标准计算，具体如下：

a.若甲方违约，赔偿金为房屋总价款的2%；

b.若乙方违约，赔偿金为已支付房款的2%；

c.若双方违约，各自按照上述标准各自承担相应的赔偿金。

1.3违约赔偿范围

a.因违约而产生的经济损失；

b.因违约而造成的乙方其他相关费用；

c.因违约而导致的合同目的不能实现的其他损失。

2.1甲方违约赔偿标准

2.1.1甲方未按约定时间签订合同

a.若甲方未在约定时间内签订合同，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。

2.1.2甲方未按约定时间支付房款

a.若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。

2.1.3甲方未按约定时间完成过户手续

a.若甲方未按约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。

3.1乙方违约赔偿标准

3.1.1乙方未按约定时间交付房屋

a.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。

3.1.2乙方未按约定时间提供房屋权属证明

a.若乙方未按约定时间提供房屋权属证明，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。

3.1.3乙方未按约定时间配合办理过户手续

a.若乙方未按约定时间配合办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。

4.1双方违约赔偿标准

4.1.1双方未按约定时间完成房屋交付

a.若双方均未按约定时间完成房屋交付，各自承担相应的违约责任，违约金为房屋总价款的1%。

4.1.2双方未按约定时间完成过户手续

a.若双方均未按约定时间完成过户手续，各自承担相应的违约责任，违约金为房屋总价款的1%。

4.1.3