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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目居间服务通用合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2合同解释原则

3.双方基本信息

3.1居间方信息

3.2业主方信息

3.3项目信息

4.居间服务内容与范围

4.1居间服务内容

4.2居间服务范围

4.3居间服务期限

5.居间服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.居间方责任与义务

6.1居间方责任

6.2居间方义务

6.3居间方违约责任

7.业主方责任与义务

7.1业主方责任

7.2业主方义务

7.3业主方违约责任

8.居间服务成果

8.1成果要求

8.2成果交付

8.3成果验收

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：居间服务协议

14.2附件二：项目详细信息

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至居间服务期限届满时止。

1.3合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。

2.定义与解释

“房地产项目”指业主方拥有的、拟出售或出租的房屋及附属设施；

“居间服务”指居间人根据本合同约定，为业主方提供房地产项目的居间服务；

“成交”指业主方与第三方达成房地产项目买卖或租赁协议；

2.2合同解释原则：本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释等原则。

3.双方基本信息

3.1居间方信息：居间人名称：____；法定代表人：____；住所地：____；联系方式：____。

3.2业主方信息：业主名称：____；法定代表人：____；住所地：____；联系方式：____。

3.3项目信息：项目名称：____；项目地址：____；项目性质：____；项目总面积：____平方米。

4.居间服务内容与范围

介绍房地产项目的基本情况；

协助业主方与潜在买家或承租人进行沟通；

协助签订房地产项目的买卖或租赁协议；

协助办理房地产项目的过户或租赁登记手续；

4.2居间服务范围：居间服务范围为____市____区范围内的房地产项目。

4.3居间服务期限：居间服务期限自合同生效之日起至房地产项目成交或本合同终止之日止。

5.居间服务费用

5.1费用计算方式：居间服务费用按照成交额的____%计算。

5.2

费用支付方式：居间服务费用在房地产项目成交后，由业主方支付给居间人。

5.3费用支付时间：居间服务费用在房地产项目成交后的____个工作日内支付。

6.居间方责任与义务

6.1居间方责任：居间人应按照本合同约定，尽其最大努力为业主方提供居间服务，确保服务质量和效果。

6.2居间方义务：

严格遵守国家法律法规；

保护业主方的商业秘密；

维护业主方的合法权益；

6.3居间方违约责任：居间人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.业主方责任与义务

7.1业主方责任：业主应按照本合同约定，配合居间人提供居间服务，确保房地产项目的真实性和合法性。

7.2业主方义务：

提供真实、准确的房地产项目信息；

不得泄露商业秘密；

不得损害居间人的合法权益；

7.3业主方违约责任：业主如违反本合同约定，应承担