二零二四年度新型城镇化住宅物业使用权转让及维护协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度新型城镇化住宅物业使用权转让及维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1转让方

2.2接受方

3.物业转让事项

3.1物业基本情况

3.2物业使用权转让

3.3物业权属变更

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.物业维护与管理

5.1维护范围

5.2维护标准

5.3维护责任

5.4维护费用

6.物业使用限制

6.1使用范围

6.2使用期限

6.3使用条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件一：物业基本情况表

11.2附件二：物业使用权转让合同

11.3附件三：物业维护与管理协议

12.合同修改与补充

12.1修改方式

12.2补充内容

12.3修改与补充的效力

13.其他约定

13.1合同解释

13.2合同履行

13.3合同解释的效力

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度新型城镇化住宅物业使用权转让及维护协议》。

1.1.2“转让方”指甲方，即拥有新型城镇化住宅物业使用权的权利人。

1.1.3“接受方”指乙方，即受让新型城镇化住宅物业使用权的受让人。

1.1.4“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的新型城镇化住宅物业。

1.1.5“使用权”指乙方根据本合同取得的物业使用、收益和维护的权利。

1.1.6“维护”指乙方对物业进行日常保养、维修和管理的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，具有其通常含义。

2.双方基本信息

2.1转让方

2.1.1甲方名称：[转让方全称]

2.1.2甲方地址：[转让方地址]

2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[联系电话]

2.2接受方

2.2.1乙方名称：[接受方全称]

2.2.2乙方地址：[接受方地址]

2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[联系电话]

3.物业转让事项

3.1物业基本情况

3.1.1物业名称：[物业名称]

3.1.2物业地址：[物业地址]

3.1.3物业类型：[物业类型]

3.1.4物业面积：[物业面积]

3.1.5物业权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]

3.2物业使用权转让

3.2.1乙方同意接受甲方物业的使用权，并按照本合同约定履行相关义务。

3.2.2甲方同意将物业使用权转让给乙方，转让期限自[起始日期]至[终止日期]。

3.3物业权属变更

3.3.1乙方在取得物业使用权后，应依法办理物业权属变更登记手续。

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用

4.1.1乙方应向甲方支付物业使用权转让费用，总额为人民币[金额]元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在签订本合同之日起[天数]内，向甲方支付转让费用。

4.2.2支付方式为银行转账，转账信息如下：

收款人名称：[甲方名称]

开户银行：[开户银行名称]

账号：[账号]

4.3付款期限

4.3.1乙方应按照本合同约定的付款期限支付转让费用。

5.物业维护与管理

5.1维护范围

5.1.1乙方应负责物业的日常维护，包括但不限于：

清洁卫生

绿化养护

设施设备维修

5.2维护标准

5.3维护责任

5.3.1乙方应对物业的维护工作负责，确保物业的安全、卫生和美观。

5.4维护费用

5.4.1物业维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。

6.物业使用限制

6.1使用范围

6.1.1乙方仅限于在物业范围内进行居住、办公等合法活动。

6.2使用期限

6.2.1乙方使用物业的期限自[起始日期]至[终止日期]。

6.3使用条件

6.3.1乙方在使用物业时，应遵守国家法律法规和本合同约定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

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