房屋安份出售房屋合同范本6篇.docx

房屋安份出售房屋合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方安份出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方安份出售的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，产权年限自[产权年限起始日期]年[月]日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方应在合同签订后[支付首付款时间]内，向甲方支付房屋总价的[首付款比例]作为首付款，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）在房屋过户完成后支付。

2.乙方支付首付款后，甲方应将房屋交付给乙方使用。乙方在房屋过户完成后，应按时向相关部门缴纳契税、维修基金等费用。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付首付款后[交付房屋时间]内，将房屋交付给乙方使用。在交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在交付房屋后[过户时间]内，协助乙方完成房屋过户手续。在过户过程中，甲方应提供相关的产权证明、身份证等材料，并确保过户顺利完成。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未在规定时间内支付首付款或完成过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方安份出售的房屋内如有家具、电器等物品，应在交付房屋前告知乙方，并在过户完成后移交乙方。

2.甲方安份出售的房屋如有租赁关系，应在交付房屋前告知乙方，并确保租赁关系在过户完成后终止。

3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋交易合法、合规。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

如甲乙双方因房屋交易产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并确保诉讼顺利进行。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行相应的权利和义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是甲乙双方协商一致的；二是因不可抗力导致房屋毁损、灭失的；三是法律法规规定的其他情形。合同终止后，甲乙双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后X日内，向甲方支付房屋价款的X%，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方首付款后X日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行全面验收，并在验收合格后签署交接单。

3.验收内容：包括但不限于房屋结构、装修、设备、管线等是否完好无损。

4.验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。

四、过户手续办理

1.过户时间：甲乙双方在签订本合同后X日内，共同办理房屋过户手续。

2.过户费用：过户手续办理过程中产生的所有费用，由乙方承担。

3.过户材料：办理过户手续时，甲乙双方需提供以下材料：（1）房屋买卖合同原件及复印件；（2）甲乙双方身份证明原件及复印件；（3）房屋产权证明原件及复印件；（4）其他可能需要的相关材料。

4.过户流程：甲乙双方需按照当