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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产租赁合同变更范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房地产基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2租赁限制

2.3使用规范

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2验收标准及程序

3.3验收结果及处理

4.维修及保养责任

4.1房屋及设施维修责任

4.2日常保养责任

4.3故障及紧急情况处理

5.装修及改动

5.1装修要求及限制

5.2装修审批程序

5.3装修费用及责任

6.附属设施及服务

6.1附属设施使用规定

6.2服务内容及标准

6.3服务费用及支付

7.租金调整及支付

7.1租金调整条件

7.2租金调整程序

7.3租金支付时间及方式

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约赔偿及违约金

8.3违约解除合同

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋现状描述

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止及失效

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同解除及终止的后续处理

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：___________

地址：____________________

乙方（承租方）：___________

地址：____________________

1.2房地产基本情况

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

1.3租赁期限及起止日期

租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

1.4租金及支付方式

租金：人民币____元/月

支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户

支付账户：____________________

1.5押金及退还条件

押金：人民币____元

退还条件：合同终止后，房屋及附属设施无损坏，乙方无违约行为，甲方在收到乙方书面退还押金申请后____个工作日内退还押金。

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于____________________。

2.2租赁限制

（1）法律、法规禁止的活动；

（2）有损房屋结构及设施安全的活动；

（3）影响周边居民生活的活动；

（4）未经甲方同意的装修或改动。

2.3使用规范

（1）保持房屋及附属设施整洁、完好；

（2）合理使用水电等能源；

（3）不得将房屋转租、转借或分租；

（4）爱护公共设施，不得损坏。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

甲方应在租赁起始日期前____个工作日内将房屋交付乙方。

3.2验收标准及程序

乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构及设施无损坏；

（2）水电等基础设施正常；

（3）房屋及附属设施清洁、整洁。

3.3验收结果及处理

若验收过程中发现房屋及设施存在损坏或不符合验收标准，乙方应在验收结果上注明，并要求甲方在____个工作日内进行修复或更换。逾期未修复或更换，甲方应承担相应责任。

4.维修及保养责任

4.1房屋及设施维修责任

房屋及设施在使用过程中出现损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

4.2日常保养责任

乙方应负责房屋及设施的日常保养，保持其整洁、完好。

4.3故障及紧急情况处理

房屋及设施出现故障或紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行处理。

5.装修及改动

5.1装修要求及限制

乙方如需进行装修或改动，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修或改动不得影响房屋结构及安全。

5.2装修审批程序

乙方提