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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发项目验收及增值咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.验收标准及流程

3.1验收标准

3.2验收流程

3.3验收时间

3.4验收方式

4.增值咨询服务内容

4.1咨询服务范围

4.2咨询服务方式

4.3咨询服务期限

4.4咨询服务费用

5.验收及咨询服务费用支付方式

5.1验收费用支付方式

5.2咨询服务费用支付方式

5.3支付时间

5.4逾期付款责任

6.合同履行及变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密义务

8.3违反保密义务的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律变更及冲突

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：项目验收标准

13.2附件二：增值咨询服务内容明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：增值咨询服务有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

住宅小区

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

总占地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米

2.4项目类型

住宅

第三条验收标准及流程

3.1验收标准

按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行验收。

3.2验收流程

1.乙方在验收前向甲方提供验收方案；

2.甲方审核验收方案，如有异议，乙方应根据甲方意见进行修改；

3.乙方按照验收方案进行验收；

4.甲方对验收结果进行确认；

5.如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后，按照要求进行整改，直至验收合格。

3.3验收时间

自甲方收到乙方提交的验收方案之日起30个工作日内完成验收。

3.4验收方式

现场查验、资料审核

第四条增值咨询服务内容

4.1咨询服务范围

1.项目前期策划咨询；

2.项目设计咨询；

3.项目施工咨询；

4.项目运营咨询。

4.2咨询服务方式

1.提供书面咨询报告；

2.定期召开项目会议，沟通项目进展；

3.根据项目需求，提供专项咨询服务。

4.3咨询服务期限

自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.4咨询服务费用

人民币万元整，分期支付。

第五条验收及咨询服务费用支付方式

5.1验收费用支付方式

1.验收费用总额为人民币万元整，甲方在验收合格后支付50%；

2.验收不合格，乙方应在收到甲方整改通知后个工作日内完成整改，甲方在整改合格后支付剩余50%。

5.2咨询服务费用支付方式

1.咨询服务费用总额为人民币万元整，按季度支付，每季度支付万元；

2.甲方应在每季度末前支付下一季度咨询服务费用。

5.3支付时间

甲方应在约定支付时间内完成支付。

5.4逾期付款责任

1.甲方逾期支付验收费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

2.甲方逾期支付咨询服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

第六条合同履行及变更

6.1合同履行期限

自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

6.2合同变更程序

1.任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；

2.双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件。

6.3合同解除条件

1.一方违约，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.4合同解除程序

1.提出解除合同的一方应在解除事由发生之日起个工作日内书面通知对方；

2.双方协商一致解除合同，签订解除协