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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度特色小镇房地产合作开发协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合作双方定义

1.2项目定义

1.3相关术语定义

2.合作原则与目标

2.1合作原则

2.2合作目标

3.项目概述

3.1项目位置

3.2项目规模

3.3项目性质

4.合作内容与范围

4.1开发内容

4.2合作范围

5.合作方式与模式

5.1合作方式

5.2合作模式

6.合作期限与进度安排

6.1合作期限

6.2项目进度安排

7.投资与资金

7.1投资总额

7.2资金投入方式

7.3资金使用监督

8.权益分配与风险承担

8.1权益分配

8.2风险承担

9.项目管理与监督

9.1项目管理机构

9.2项目管理职责

9.3监督机制

10.合作双方的义务与责任

10.1合作方义务

10.2合作方责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3其他特殊约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合作双方定义

1.1.1本合同中“甲方”指_________；

1.1.2本合同中“乙方”指_________；

1.2项目定义

1.2.1本合同中“项目”指位于_________的特色小镇房地产项目；

1.3相关术语定义

1.3.1“投资额”指甲乙双方按照约定的比例共同投入的资金总额；

1.3.2“权益分配”指甲乙双方在项目投资、收益、风险等方面的分配比例；

1.3.3“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.合作原则与目标

2.1合作原则

2.1.1双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；

2.1.2双方遵守国家法律法规，维护国家利益和社会公共利益；

2.2合作目标

2.2.1通过合作开发，实现特色小镇房地产项目的顺利实施；

2.2.2实现甲乙双方的经济效益和社会效益。

3.项目概述

3.1项目位置

3.1.1项目位于_________；

3.2项目规模

3.2.1项目占地面积约_________平方米；

3.2.2项目总建筑面积约_________平方米；

3.3项目性质

3.3.1项目性质为特色小镇房地产综合开发项目。

4.合作内容与范围

4.1开发内容

4.1.1项目包括住宅、商业、休闲娱乐等配套设施；

4.1.2项目开发过程中，甲乙双方应共同参与项目规划、设计、建设、销售等工作；

4.2合作范围

4.2.1合作范围涵盖项目从前期筹备至竣工交付的全过程。

5.合作方式与模式

5.1合作方式

5.1.1本合同采用股权合作方式；

5.1.2甲乙双方按照约定的比例出资设立项目公司，共同投资开发项目；

5.2合作模式

5.2.1甲乙双方共同出资成立项目公司，以项目公司名义进行项目开发；

5.2.2项目公司按照甲乙双方约定的比例分配收益和承担风险。

6.合作期限与进度安排

6.1合作期限

6.1.1本合同有效期为_________年；

6.1.2合作期限自项目公司成立之日起计算；

6.2项目进度安排

6.2.1项目前期筹备工作于_________年_________月完成；

6.2.2项目设计工作于_________年_________月完成；

6.2.3项目建设工作于_________年_________月完成；

6.2.4项目竣工交付工作于_________年_________月完成。

8.