超市租赁合同经典版7篇.docx

超市租赁合同经典版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，防止乱收费、乱罚款等行为，保证超市的正常营业，经双方协商，达成以下协议：

一、甲方同意将位于XX市XX区XX路的超市租赁给乙方使用。超市面积为XX平方米，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、乙方需向甲方交纳租赁押金XX元，并在每月的第一个工作日向甲方交纳月租金XX元。租金以转账方式支付，具体支付信息如下：

-开户行：XX银行XX支行

-账号：XXXXXX

-户名：XXXXXX

三、乙方在租赁期间内，有权对超市进行装修和改造，但不得破坏原有的结构和设施。租赁期满或合同终止后，乙方需将超市恢复原状，并清理场地。

四、乙方在租赁期间内，需遵守以下规定：

1.不得在超市内销售假冒伪劣商品、过期商品或违禁品。

2.不得擅自更改超市内的商品价格。

3.不得对消费者进行欺诈行为。

4.每月需向甲方提供详细的销售额和利润报表。

五、合同终止时，乙方需将超市的钥匙、营业执照等相关物品归还给甲方，并确保超市内没有留下任何垃圾和杂物。甲方在确认超市内没有留下任何垃圾和杂物后，将租赁押金退还给乙方。

六、违约责任：

1.乙方如未按时交纳租金，需向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

2.乙方如违反上述规定，需向甲方支付违约金，违约金为XX元。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决：

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方超市事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的超市，位于_________，出租给乙方使用。超市的具体面积、布局和设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将超市交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

2.乙方需按时支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日支付租金总额的千分之五。

四、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方在租赁期间的经营活动。甲方需保证超市的产权清晰，无纠纷。

2.乙方在租赁期间享有超市的使用权，但不得擅自改变超市的结构和用途。乙方需保证在租赁期满后将超市交还甲方，并恢复原状。

3.乙方在租赁期间需遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。同时，乙方需保证在租赁期满后将超市的营业执照等证件交还甲方。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付租金总额的千分之五。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付租金总额的千分之五。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方需将超市交还甲方，并恢复原状。甲方需退还乙方已支付的租金余额。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他条款

1.本合同未尽事