二零二四年度房产抵押担保商业贷款合同文本规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押担保商业贷款合同文本规范

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3贷款人基本信息

1.4担保人基本信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物所有权

3.3抵押物价值评估

4.抵押物权利限制

4.1抵押物使用限制

4.2抵押物处分限制

4.3抵押物转让限制

5.贷款利率及费用

5.1贷款利率

5.2贷款费用

5.3费用支付方式

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放方式

6.3贷款支付方式

7.抵押登记及变更

7.1抵押登记手续

7.2抵押登记费用

7.3抵押登记变更手续

8.抵押物的保管与使用

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物使用要求

8.3抵押物维护责任

9.抵押权的实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现方式

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3第三方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人全称：_________

抵押人地址：_________

抵押人法定代表人/负责人姓名：_________

抵押人法定代表人/负责人身份证号码：_________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人全称：_________

抵押权人地址：_________

抵押权人法定代表人/负责人姓名：_________

抵押权人法定代表人/负责人身份证号码：_________

1.3贷款人基本信息

贷款人全称：_________

贷款人地址：_________

贷款人法定代表人/负责人姓名：_________

贷款人法定代表人/负责人身份证号码：_________

1.4担保人基本信息

担保人全称：_________

担保人地址：_________

担保人法定代表人/负责人姓名：_________

担保人法定代表人/负责人身份证号码：_________

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币_________元整。

2.2贷款期限

贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.3还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）每月还款日为_________日；

（3）每月还款金额为人民币_________元整。

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：_________

抵押物地址：_________

抵押物产权证号：_________

抵押物用途：_________

3.2抵押物所有权

抵押物为抵押人合法拥有的不动产，抵押人保证抵押物无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

3.3抵押物价值评估

抵押物价值经双方共同认可的评估机构评估，评估价值为人民币_________元整。

4.抵押物权利限制

4.1抵押物使用限制

抵押人未经抵押权人书面同意，不得擅自改变抵押物的用途。

4.2抵押物处分限制

抵押人在抵押期间，未经抵押权人书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。

4.3抵押物转让限制

抵押物在抵押期间，抵押人不得将其所有权转让给他人。

5.贷款利率及费用

5.1贷款利率

本次贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮_________%。

5.2贷款费用

（1）贷款手续费：人民币_________元整；

（2）抵押登记费：人民币_________元整；

（3）其他相关费用：人民币_________元整。

5.3费用支付方式

贷款费用由借款人在贷款发放前一次性支付。

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放条件

（1）抵押人、抵押权人、贷款人、担保人已签订本合同；

（2）抵押物已办理抵押登记手续；

（3）借款人已按约定支付贷款费用。

6.2贷款发放方式

贷款人应在本