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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同纠纷处理流程合同示范文本

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订方式

1.2合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的物

4.1房产位置

4.2房产面积

4.3房产结构

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.履约期限与交付条件

6.1履约期限

6.2交付条件

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.税费承担

8.1契税

8.2其他税费

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1合同附件一：房产产权证明

11.2合同附件二：房产评估报告

12.合同签署日期与地点

13.合同附件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订与生效

1.1合同签订方式：本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房产基本情况

2.1房产基本信息：出卖房屋位于_________区_________街道_________号，房屋所有权证号为_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.2房产权属证明：出卖方应向买方提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等房产权属证明文件。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：买方名称（或姓名）：_________，住所地：_________，联系方式：_________。

3.2卖方信息：卖方名称（或姓名）：_________，住所地：_________，联系方式：_________。

第四条买卖标的物

4.1房产位置：出卖房屋位于_________区_________街道_________号，具体位置见附图。

4.2房产面积：出卖房屋建筑面积为_________平方米，实际使用面积以房产证载明的面积为准。

4.3房产结构：出卖房屋结构为_________，具体装修情况见附图。

第五条买卖价格与支付方式

5.1买卖价格：本合同约定的房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________）。

5.2支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。具体支付方式如下：

5.2.1首付款：买方应在合同签订之日起____日内支付首付款人民币_________元整（大写：_________）；

5.2.2

尾款：买方应在房屋交付之日起____日内支付尾款人民币_________元整（大写：_________）。

第六条履约期限与交付条件

6.1履约期限：本合同约定的履约期限为自合同签订之日起____个工作日内。

6.2交付条件：出卖方应确保房屋在合同约定的履约期限内，以符合合同约定条件的现状交付给买方。

第七条履约责任与违约责任

7.1履约责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同项下的各项条款得到全面、及时、有效的履行。

7.2违约责任：

7.2.1如买方未按时支付房款，应向卖方支付_____%的违约金；

7.2.2如卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；

7.2.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条税费承担

8.1契税：买方应按照国家相关规定缴纳契税，具体税率和金额由买方自行承担。

8.2

其他税费：除契税外，买卖双方应按照国家税法规定，各自承担应由其缴纳的税费。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：在合同履行期间，如发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3出卖房屋被依法查封、抵押或涉及诉讼；

9.1.4合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件：在合同履行期间，如发生下列情况之一的，合同自行终止：

9.2.1合同约定的履约期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3合同因其他原因依法终止。

第十条争