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商品房房屋个人租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，具体事宜由双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金包含的水、电、气等费用已包含在内。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账或现金等方式。

四、押金

乙方在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳房租、水、电、气等费用，不得拖欠或逃费。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施，应支付相应的违约金。

2.乙方如未按时支付租金或押金，应支付相应的违约金。

3.乙方如有擅自改变房屋结构或从事违法活动，应支付相应的违约金。

4.乙方如有转租或转让行为，应支付相应的违约金。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期内无违约行为且按时缴纳房租和相关费用的，甲方应退还押金并支付相应的违约金（如有）。

九、其他事宜

1.双方协商确定的其他事宜：_____________________________________________________________________。

2.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和双方协商确定的方式解决。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____，装修情况为_____。

2.甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关证件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式为_____，每次支付租金时间为_____。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_____元（大写：_____元整），租赁期满或合同终止时，保证金扣除相关费用后退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守小区（大厦）管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金_____元。

2.乙方如有损坏房屋设施、设备的行为，应照价赔偿甲方损失。

3.甲方如未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金_____元。

4.甲方如违反合同约定提前收回房屋，应赔偿乙方相应损失。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前_____个月向甲方提出书面