拆迁房屋买卖的合同范本7篇.docx

拆迁房屋买卖的合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要出售其位于XX市XX区的拆迁房屋，乙方有意愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋性质：拆迁房

4.房屋内部设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等（具体清单详见附件）

5.房屋周边设施：包括但不限于学校、医院、超市等（具体信息详见附件）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行XX分行

-账号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

-户名：XXXXXX

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快进行装修和入住。甲方有义务协助乙方解决装修过程中遇到的问题。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或过户，甲方需承担相应的违约责任。如因乙方原因，导致房屋无法按时交付或过户，乙方需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.如甲方违约，需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。实际损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。如甲方违约导致乙方无法购买其他房屋，甲方还需赔偿乙方的其他合理损失。

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拆迁房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，为拆迁房屋，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述拆迁房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

3.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋买卖价款。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付房屋买卖价款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方如未在规定期限内支付房屋买卖价款，应支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应积极配合，并提供相关证件。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。

2.仲裁或诉讼应当遵循相关法律法规的规定，并尊重事实、证据和裁判结果。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同生效前双方所签订的其他协议或合同与本合同不一致的，以本合同为准。

2.合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止合同并要求违约方承担相应的法律责任。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于已支付价款的退还、已交付房屋的返还等。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。

八、其他补充条款

1.在合同履行过程中，双方应相互尊重对方的权利并承担自己的义务。如有任何疑问或建议，应及时沟通协商，共同解决问题。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇3

甲方（卖方）：

姓名：_______