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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度民房租赁合同（含社区配套服务）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
1.3双方联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4支付账户
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件及流程
6.房屋使用规则
6.1房屋用途限制
6.2房屋维护责任
6.3房屋安全使用
6.4房屋内部改造限制
7.房屋维护保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3维修费用承担
7.4维修时间
8.民房租赁费用调整
8.1调整条件
8.2调整方式
8.3调整通知
9.社区配套服务
9.1服务内容
9.2服务费用
9.3服务使用规则
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除流程
11.3合同解除后责任
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止流程
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________________
出租方地址：________________
法定代表人或负责人：________________
联系电话：________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________________
承租方地址：________________
法定代表人或负责人：________________
联系电话：________________
1.3双方联系方式
出租方联系方式：________________
承租方联系方式：________________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：________________
2.2房屋面积：________________平方米
2.3房屋结构：________________
2.4房屋用途：________________
2.5房屋配套设施：________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁期限续约：在租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币____元整
4.2租金支付方式：每月____日前，承租方将租金汇入出租方指定账户
4.3支付时间：每月____日前
4.4支付账户：________________
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币____元整
5.2押金支付方式：合同签订时一次性支付
5.3押金退还条件及流程：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，无欠费的情况下，承租方在合同终止后____个工作日内，可向出租方申请退还押金。
6.房屋使用规则
6.1房屋用途限制：仅限于居住用途，不得用于商业活动或任何非法用途。
6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修和公共区域的清洁，承租方负责房屋内部设施的维护和个人卫生。
6.3房屋安全使用：双方应确保房屋及配套设施的安全使用，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。
6.4房屋内部改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何改造或装修。
7.房屋维护保养
7.1出租方维修责任：因房屋主体结构、公共区域设施损坏导致的维修，由出租方负责。
7.2承租方维修责任：因承租方使用不当导致的房屋设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。
7.3维修费用承担：出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担。
7.4维修时间：出租方应在接到维修通知后____个工作日内进行维修。
8.民房租赁费用调整
8.1调整条件：租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策或房屋市场租金普遍上涨，双方可协商调整租金。
8.2调整方式：根据政府规定或市场涨幅，按月租金的____%进行调整。
8.3调整通知
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