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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产项目营销策划委托合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语定义

1.3合同解释原则

2.合同双方信息

2.1双方基本信息

2.2合同主体资格

2.3双方联系方式

3.项目背景及目标

3.1项目概况

3.2营销策划目标

3.3项目实施计划

4.营销策划内容

4.1营销策略制定

4.2广告宣传方案

4.3媒体推广计划

4.4市场调研与反馈

4.5营销活动策划

5.服务期限及费用

5.1服务期限

5.2服务费用构成

5.3付款方式及时间

5.4付款违约责任

6.合作方式及职责

6.1合作方式

6.2双方职责划分

6.3信息共享与保密

7.权利与义务

7.1双方权利

7.2双方义务

7.3违约责任

8.项目进度及验收

8.1项目进度安排

8.2项目验收标准

8.3项目验收程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.不可抗力及风险承担

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力应对措施

12.3风险承担原则

13.合同附件

13.1附件一：项目背景资料

13.2附件二：营销策划方案

13.3附件三：服务期限及费用明细

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署程序

14.2合同生效时间

14.3合同备案与存档

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

（1）“本合同”指本《二零二四年度房地产项目营销策划委托合同》。

（2）“委托方”指甲方，即房地产项目的开发主体。

（3）“受托方”指乙方，即承担房地产项目营销策划任务的策划机构。

（4）“项目”指甲方开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。

（5）“营销策划服务”指乙方根据甲方需求，提供的包括市场调研、策略制定、推广执行等在内的全方位营销策划服务。

1.2行业术语定义

（1）“开盘”指项目正式对外销售的日子。

（2）“预售许可证”指政府部门颁发的允许项目进行预售的证明文件。

（3）“市场调研”指乙方对目标市场、消费者需求、竞争对手等进行的数据收集和分析。

1.3合同解释原则

本合同的解释以本合同为准，如合同条款含义不明确，应按照行业惯例和法律规定进行解释。

第二条合同双方信息

2.1双方基本信息

（1）甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.2合同主体资格

甲方和乙方均具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

2.3双方联系方式

甲方和乙方应保持有效的联系方式，并及时通知对方变更后的联系信息。

第三条项目背景及目标

3.1项目概况

[详细描述项目的基本情况，如项目位置、规模、业态、目标客户等]。

3.2营销策划目标

[明确项目的营销策划目标，如提升品牌知名度、提高销售额、缩短销售周期等]。

3.3项目实施计划

[制定项目的营销策划实施计划，包括时间节点、主要任务、预期效果等]。

第四条营销策划内容

4.1营销策略制定

[详细说明营销策略，包括市场定位、产品定位、价格策略、渠道策略等]。

4.2广告宣传方案

[具体阐述广告宣传方案，包括广告形式、投放渠道、投放时间、预算等]。

4.3媒体推广计划

[列出媒体推广计划，包括媒体选择、推广内容、推广时间、预算等]。

4.4市场调研与反馈

[说明市场调研与反馈的具体安排，包括调研方法、反馈机制、调研报告等]。

4.5营销活动策划

[策划具体的营销活动，包括活动主题、活动形式、活动时间、预算等]。

第五条服务期限及费用

5.1服务期限

[明确服务期限，如从合同签订之日起至项目开盘前]。

5.2服务费用构成

[详细列出服务费用的构成，如策划费用、执行费用、调研费用等]。

5.3付款方式及时间

[规定付款方式，如分期付款、按月付款等，以及每次付款的具体时间]。

5.4付款违约责任

[规定乙方未按时提供服务或甲方未按时付款的违约责任]。

第六条合作方式及职责

6.1合作方式

[说明双方的合作方式，如乙方全权负责、甲方提供资源等]。

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