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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产代理合同标的实习报告

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的概述

2.1标的物类型

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物权属情况

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

3.2代理服务方式

3.3代理服务期限

4.双方权利义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.代理合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更及解除程序

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同附件

12.1附件一：标的物信息

12.2附件二：代理服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产代理有限公司

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.合同标的概述

2.1标的物类型

标的物类型：住宅

2.2标的物位置

标的物位置：市区路号

2.3标的物面积

标的物面积：100平方米

2.4标的物权属情况

标的物权属情况：甲方拥有完全产权

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

代理服务范围：包括但不限于标的物的销售推广、客户接待、合同签订等。

3.2代理服务方式

代理服务方式：线上线下相结合，包括但不限于广告宣传、网络推广、现场看房等。

3.3代理服务期限

代理服务期限：自合同签订之日起至标的物成交之日止。

4.双方权利义务

4.1甲方权利与义务

甲方权利：

1.要求乙方按照合同约定提供代理服务。

2.对乙方提供的代理服务进行监督和指导。

甲方义务：

1.按时足额支付代理费用。

2.提供标的物的真实信息。

4.2乙方权利与义务

乙方权利：

1.要求甲方提供真实、完整的标的物信息。

2.在代理服务过程中，有权拒绝不符合法律法规和合同约定的客户要求。

乙方义务：

1.按照合同约定提供代理服务。

2.保守甲方商业秘密。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

代理费用总额：人民币20万元整。

5.2代理费用支付方式

代理费用支付方式：甲方应在合同签订后支付50%作为预付款，剩余50%在标的物成交后支付。

5.3代理费用支付时间

代理费用支付时间：预付款在合同签订后5个工作日内支付，成交款在标的物成交后10个工作日内支付。

6.代理合同变更与解除

6.1变更条件

1.双方协商一致，对合同内容进行修改。

2.法律法规或政策变动导致合同内容需要调整。

6.2解除条件

1.甲方或乙方违约，经另一方催告后仍未改正。

2.合同履行完毕或终止。

6.3变更及解除程序

1.变更：双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

2.解除：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定进行结算。

8.违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按约定支付代理费用。

2.乙方未按约定提供代理服务或提供的服务不符合约定标准。

3.任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。

8.2违约责任承担

1.甲方未支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。

2.乙方未提供或未按约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的10%。

3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.因违约导致合同无法履行或履行不符合约定的，违约方应承担全部或部分责任，赔偿对方