二零二四年度泰州物业买卖合同++装修改造规定带眉脚.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度泰州物业买卖合同++装修改造规定2

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3物业

1.4装修改造

第二条物业买卖

2.1物业描述

2.2购买价格

2.3付款方式

2.4交付时间与条件

第三条装修改造规定

3.1装修改造内容

3.2装修改造方案提交

3.3装修改造审批流程

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3.4装修改造施工要求

第四条装修改造材料

4.1材料质量标准

4.2材料供应责任

4.3材料验收程序

第五条装修改造施工期限

5.1施工起始日期

5.2施工结束日期

5.3施工延期及违约责任

第六条装修改造费用

6.1装修改造费用计算

6.2费用支付方式

6.3费用结算时间

第七条装修改造质量保证

7.1质量标准

7.2质量验收程序

7.3质量问题处理

第八条双方权利与义务

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8.1出卖人权利与义务

8.2买受人权利与义务

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条附则

13.1合同附件

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13.2合同修改与补充

第十四条其他约定

14.1物业交付后装修改造的约定

14.2物业在使用过程中的维护与保养约定

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3物业

1.4装修改造

装修改造是指买受人根据个人需求，对物业进行的内部装修和改造，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、家具安装等。

第二条物业买卖

2.1物业描述

物业为一栋独立住宅，建筑结构为，房屋面积为平方米，房屋楼层为层，房屋朝向为。物业附属设施包括、、等。

2.2购买价格

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买受人同意以人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）购买物业。

2.3付款方式

（1）在签订本合同之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金；

（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币万元整；

（3）买受人应按照出卖人提供的付款计划，按时支付装修改造费用。

2.4交付时间与条件

出卖人应在本合同签订后个工作日内，将物业交付给买受人。交付条件如下：

（1）物业所有权转移登记手续办理完毕；

（2）物业装修改造方案获得出卖人审批；

（3）买受人支付完毕房款及装修改造费用。

第三条装修改造规定

3.1装修改造内容

买受人同意按照提供的装修改造方案对物业进行改造，包括但不限于、、等。

3.2装修改造方案提交

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买受人应在本合同签订后个工作日内，向出卖人提交装修改造方案。

3.3装修改造审批流程

买受人提交的装修改造方案应由出卖人进行审批。出卖人在收到装修改造方案后个工作日内，给予审批意见。如出卖人不同意买受人的装修改造方案，双方应协商解决。

3.4装修改造施工要求

（1）施工单位应具备相关资质，施工人员应具备相关职业技能；

（2）施工期间，应采取有效措施保护物业及其附属设施；

（3）施工产生的废弃物，应按照法律法规及物业管理规定进行处理；

（4）施工期间，应遵守消防安全、安全生产等规定。

第四条装修改造材料

4.1材料质量标准

（1）装修材料应符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）装修材料应具备相关质量检测报告；

（3）装修材料应符合消防安全要求。

4.2材料供应责任

买受人负责采购装修材料，并承担材料供应的责任。

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4.3材料验收程序

买受人应按照审批通过的装修改造方案，向出卖人提交材料清单，并由出卖人进行验收。出卖人在收到材料清单后个工作日内，给予验收意见。如出卖人不同意买受人的材料，双方应协商解决。

第五条装修改造施工期限

5.1施工起始日期

装修改造施工起始日期为本合同签订后个工作日。

5.2施工结束日期

装修改造施工应在本合同签订后个工作日内完成。

5.3施工延期及违约责任

（1）每延期一天，应向出卖人支付人民币元整的违约金；

（2