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郊区私人房屋长期租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于郊区的私人房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，现双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于郊区，地址为：XXXX。

2.房屋结构为：XXXX。

3.房屋面积为：XXXX平方米。

4.房屋内设施包括：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，如双方继续合作，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，押金将退还。

五、租赁物的使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期限内，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.如因乙方违约给甲方造成损失，乙方需承担赔偿责任。

4.如甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.如因不可抗力因素导致双方无法履行租赁合同，双方均不承担违约责任。

七、合同变更和解除

1.租赁期限内，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，需提前XX个月书面通知对方并取得对方的同意。

2.租赁期限届满后，双方的权利和义务自然终止。如需续签租赁合同，双方应提前XX个月进行协商。

3.租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但双方需共同承担由此产生的损失和风险。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的郊区私人房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体配置详见合同附件。

3.房屋外部设施包括：独立的院落、停车位、花园等，具体配置详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.租金支付方式：银行转账/现金，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并按时向甲方提供缴费凭证。如乙方未按时缴费，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

3.甲方应保证房屋的合法出租，并承担相应的维修责任。如房屋出现损坏或故障，应及时通知乙方并协助处理。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除租赁保证金作为