私人房屋拆迁产权调换合同6篇.docx

私人房屋拆迁产权调换合同6篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：XXX城市更新项目

项目地点：XXXX

二、被拆迁房屋状况

乙方被拆迁房屋位于XXX城市更新项目征收范围内，具体地址为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，房屋结构为：XXXX。

三、产权调换方案

1.甲方提供位于XXXX的安置房屋，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX，作为产权调换对象。

2.乙方被拆迁房屋与甲方提供的安置房屋进行产权调换后，双方产权关系即行终止。

3.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将被拆迁房屋的所有权证及土地使用权证等相关证件交予甲方，并协助甲方办理相关注销手续。

四、补偿与奖励

1.甲方应支付乙方拆迁补偿款人民币XXXX元，该款项在本合同签订之日起XX日内支付。

2.乙方在规定期限内完成搬迁并交付被拆迁房屋的，甲方给予乙方人民币XXXX元的奖励。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定提供安置房屋或支付拆迁补偿款，应自违约之日起按日向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2.乙方如未能按合同约定交付被拆迁房屋或协助甲方办理相关手续，应自违约之日起按日向甲方支付违约金人民币XXXX元。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。同时，本合同应在签订之日起XX日内向当地房地产管理部门备案。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（公司合同专用章）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（公司合同专用章）：XXXX

篇2

合同编号：XXXX

甲方（拆迁人）：XXXX

乙方（被拆迁人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方进行房屋拆迁并实行产权调换一事，达成如下协议：

一、房屋拆迁基本情况

1.甲方计划对乙方位于XX市XX区的房屋进行拆迁，该房屋建筑面积为XX平方米，产权归乙方所有。

2.乙方同意甲方进行拆迁，并同意以产权调换的方式解决拆迁补偿问题。

二、产权调换方案

1.甲方将位于XX市XX区的新建房屋作为产权调换对象，该房屋建筑面积为XX平方米，具体户型和楼层由乙方选择。

2.产权调换后，乙方将成为该房屋的合法产权人，享有相应的产权权益。

三、拆迁补偿及费用

1.甲方将按照《中华人民共和国物权法》和《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对乙方进行拆迁补偿。补偿内容包括房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置费用补偿等。具体补偿标准以政府发布的最新标准为准。

2.乙方同意甲方在产权调换后，根据房屋面积和位置等因素，合理调整补偿费用。如产权调换后的房屋面积大于原房屋面积，乙方需按照市场价格向甲方支付超出部分的费用；如产权调换后的房屋面积小于原房屋面积，甲方需向乙方退还相应面积的补偿费用。

四、搬迁及过渡安排

1.乙方同意在签订本协议后，按照甲方的要求和时间安排，自行负责将房屋内的物品搬迁至产权调换后的新房屋。搬迁过程中如发生物品丢失、损坏等情况，由乙方自行承担损失。

2.在乙方搬迁过程中，甲方将提供必要的协助和支持，确保搬迁顺利进行。

3.产权调换后的新房屋交付前，甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，向乙方提供临时安置费用补偿或临时安置用房，确保乙方的居住权益不受影响。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任以《中华人民共和国合同法》为准。

2.如因履行本协议发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、