住房卖买合同7篇.docx

住房卖买合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方住房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下的住房出售给乙方，房屋位于，具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。

4.房屋装修情况：XX。

5.房屋产权情况：XX。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款。

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，支付房款人民币XX元；剩余房款人民币XX元，在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.过户时间：甲、乙双方在交付房屋后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方保证按合同约定支付房款，如因乙方原因导致房屋无法按时交付或过户，乙方需承担相应的违约责任。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面方式进行，并与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，为明确双方权益，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方所持有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________________（例如：公寓、别墅等）。

3.房屋面积为____________________平方米。

4.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________）作为购房款项。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥______）给甲方。

（2）________年____月____日前，乙方支付购房余款人民币（大写）________元整（￥______）。

第三条房屋交付及产权过户

1.乙方支付完购房款项后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方应确保该房屋的合法性，保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋交付、产权过户等手续。

3.乙方应按时支付购房款项。

4.乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项，应支付违约金，并承担相应法