分租厂房风险由一个单位承担的协议书7篇.docx

分租厂房风险由一个单位承担的协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方拥有位于[厂房地址]的厂房，并愿意将其分租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，就分租厂房的风险承担达成如下协议：

一、分租厂房的基本信息

厂房地址：[具体地址]

厂房面积：[面积]

分租期限：[租赁期限]

二、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并协商调整支付时间。

三、风险承担

1.乙方在租赁期间内，应自行承担分租厂房的日常维护、修缮及保养等费用。如因乙方原因导致厂房损坏或设备故障，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方在租赁期间内，应严格遵守国家法律法规和甲方的规章制度，如因乙方违法或违规行为导致的一切法律责任和损失，由乙方自行承担。

3.如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致乙方无法继续租赁分租厂房，乙方应自行承担相应的损失和风险。甲方将尽力协助乙方寻找其他合适的租赁场地，但甲方不承担任何赔偿责任。

4.乙方在租赁期间内，应自行做好防火、防盗、防水等安全工作，确保分租厂房的安全使用。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任和损失。

四、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、擅自改变厂房用途、擅自转租或转让等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任和损失。

2.甲方如有违约行为，导致乙方无法正常使用分租厂房，甲方应承担相应的违约责任和损失。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方的各项管理工作，遵守甲方的管理制度和规定。如有违反，甲方有权要求乙方进行整改或承担相应的处罚。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任和损失。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

协议签订日期：XXXX年XX月XX日

协议生效日期：XXXX年XX月XX日

协议双方：

甲方（分租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的厂房，并有意将其分租给乙方，乙方向甲方申请分租该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、分租厂房的基本信息

1.厂房地址：[地址]

2.厂房面积：[面积]

3.厂房结构：[结构]

4.厂房用途：[用途]

二、分租期限及费用

1.分租期限：本协议自生效之日起，分租期限为[租赁期限]，到期后自动终止。

2.分租费用：乙方需向甲方支付分租费用，具体费用及支付方式如下：

（1）租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]，具体支付时间为每月的第一个工作日。

（2）押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]，用于担保本协议下的租金及其他费用的支付。协议终止时，甲方在扣除应付费用后退回押金。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用。

（2）甲方有权监督乙方对分租厂房的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用厂房。

（3）甲方有义务在协议生效之日起，将分租厂房交付给乙方使用。

（4）甲方有义务协助乙方处理在分租期间遇到的与厂房相关的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在协议生效之日起，按照约定的用途使用分租厂房。

（2）乙方有权要求甲方按时交付分租厂房，并协助处理遇到的问题。

（3）乙方有义务按时支付租金及其他费用，确保协议的正常履行。

（4）乙方有义务在协议终止时，将分租厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付分租厂房或未能协助乙方处理遇到的问题，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或其他费用，或未能按照约定的用途使用厂房，乙方需承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]，并赔偿因此造成的全部损失。

五