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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度弱电系统改造合同，适用于老旧小区

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订双方

1.6合同签订地点

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

2.3项目预期效果

3.项目范围

3.1改造区域

3.2改造内容

3.3改造标准

4.项目实施计划

4.1项目进度安排

4.2项目阶段划分

4.3项目里程碑节点

5.项目费用及支付方式

5.1项目总费用

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款节点

6.甲方义务

6.1甲方提供资料

6.2甲方配合工作

6.3甲方责任

7.乙方义务

7.1乙方提供资料

7.2乙方施工责任

7.3乙方质量保证

8.项目验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收不合格处理

9.项目保修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：WDS1.2合同名称：二零二四年度弱电系统改造合同

1.3合同签订日期：2024年2月1日

1.4合同有效期：自2024年2月1日起至2025年1月31日

1.5合同签订双方

1.5.1甲方：市区小区业主委员会

1.5.2乙方：弱电系统工程有限公司

1.6合同签订地点：市区小区会议室

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.1.1小区始建于上世纪80年代，现有住宅楼30栋，居民约1000户。

2.1.2随着时间的推移，小区原有弱电系统已无法满足现代居住需求，存在安全隐患和不便。

2.2项目目的

2.2.1提升小区居民的生活品质，改善居住环境。

2.2.2保障居民人身及财产安全。

2.2.3满足现代住宅对信息化、智能化系统的需求。

3.项目范围

3.1改造区域

3.1.1小区所有住宅楼及公共设施区域。

3.2改造内容

3.2.1重新铺设有线电视、电话、网络等线缆。

3.2.2更新小区公共广播系统。

3.2.3安装小区监控摄像头，实现全天候监控。

3.2.4改造电梯控制系统，提高电梯运行效率。

3.3改造标准

3.3.1符合国家及行业标准。

3.3.2采用优质、环保、安全、耐用材料。

4.项目实施计划

4.1项目进度安排

4.1.1项目前期准备（2024年2月1日至2月28日）。

4.1.2施工阶段（2024年3月1日至2024年12月31日）。

4.1.3验收阶段（2025年1月1日至1月31日）。

4.2项目阶段划分

4.2.1设计阶段。

4.2.2施工准备阶段。

4.2.3施工阶段。

4.2.4验收阶段。

4.3项目里程碑节点

4.3.1设计完成。

4.3.2施工许可证办理完成。

4.3.3施工完成。

4.3.4验收合格。

5.项目费用及支付方式

5.1项目总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2费用构成

5.2.1材料费。

5.2.2人工费。

5.2.3施工机械费。

5.2.4管理费。

5.2.5风险费。

5.3支付方式

5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

5.3.2进度款：施工过程中，按实际完成工程量的50%支付进度款。

5.3.3结算款：项目验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%作为结算款。

5.3.4保修金：项目保修期满后，甲方无息退还乙方剩余的30%作为保修金。

5.4付款节点

5.4.1预付款：合同签订后5个工作日内。

5.4.2进度款：每月末前5个工作日内。