二零二四年度智能家居商品房认购协议书签订流程3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能家居商品房认购协议书签订流程

本合同目录一览

1.认购人信息

1.1认购人姓名

1.2认购人身份证号码

1.3认购人联系方式

2.商品房信息

2.1商品房名称

2.2商品房位置

2.3商品房建筑面积

2.4商品房户型

2.5商品房配套设施

3.认购价格及付款方式

3.1认购价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款比例

4.合同签订流程

4.1认购意向书

4.2签订认购协议

4.3支付定金

4.4签订正式购房合同

4.5办理贷款手续

5.定金及款项支付

5.1定金金额

5.2定金支付方式

5.3款项支付时间

5.4逾期付款责任

6.商品房交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3商品房验收标准

6.4验收不合格的处理

7.税费及费用

7.1税费缴纳

7.2其他费用

7.3费用支付方式

8.违约责任

8.1认购人违约责任

8.2开发商违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2仲裁或诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商品房销售明细表

11.2附件二：商品房平面图

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更

12.3通知方式

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1认购人签署

14.2开发商签署

第一部分：合同如下：

1.认购人信息

1.1认购人姓名：[认购人姓名]

1.2认购人身份证号码：[认购人身份证号码]

1.3认购人联系方式：[认购人联系电话]

2.商品房信息

2.1商品房名称：[商品房名称]

2.2商品房位置：[商品房所在城市、街道、小区名称]

2.3商品房建筑面积：[商品房建筑面积]

2.4商品房户型：[商品房户型描述]

2.5商品房配套设施：[商品房配套设施描述，如电梯、车位、绿化等]

3.认购价格及付款方式

3.1认购价格：[商品房认购价格]

3.2付款方式：

3.2.1定金：[定金金额]

3.2.2首付款：[首付款金额及支付时间]

3.2.3分期付款：[分期付款计划，包括每期付款金额、时间等]

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：[定金支付具体日期]

3.3.2首付款支付时间：[首付款支付具体日期]

3.3.3分期付款时间：[每期付款具体日期]

4.合同签订流程

4.1认购意向书：[认购意向书签订日期]

4.2签订认购协议：[认购协议签订日期]

4.3支付定金：[定金支付日期]

4.4签订正式购房合同：[正式购房合同签订日期]

4.5办理贷款手续：[贷款手续办理完成日期]

5.定金及款项支付

5.1定金金额：[定金金额]

5.2定金支付方式：[定金支付方式，如银行转账、现金等]

5.3款项支付时间：[款项支付具体日期]

5.4逾期付款责任：

5.4.1定金逾期：[定金逾期违约责任]

5.4.2首付款及分期付款逾期：[首付款及分期付款逾期违约责任]

6.商品房交付及验收

6.1交付时间：[商品房交付具体日期]

6.2交付条件：

6.2.1商品房建设完成

6.2.2商品房通过相关部门验收

6.2.3商品房交付手续齐全

6.3商品房验收标准：

6.3.1外观质量

6.3.2内在质量

6.3.3配套设施

6.4验收不合格的处理：

6.4.1开发商负责修复或更换

6.4.2修复或更换期间，认购人有权拒绝接收商品房

7.税费及费用

7.1税费缴纳：

7.1.1认购人应缴纳的税费：[税费种类及金额]

7.1.2开发商应缴纳的税费：[税费种类及金额]

7.2其他费用：

7.2.1物业管理费：[物业管理费标准及缴纳方式]

7.2.2其他相关费用：[其他相关费用种类及缴纳方式]

8.违约责任

8.1认购人违约责任：

8.1.1认购人未按时支付定金或款项，应向开发商支付[定金金额/款项金额]的违约金。

8.1.2认购人取消认购，开发商有权扣除已收定金，并要求认购人支付相当于认购金20%的违约金。

8.2开发商违约责任：

8.2.1开发商未按时交付商品房，每逾期一日，应向认购人支付认购金[比例]的违约金。

8.2.2开发商提供的商品房不符合约定标准，认购人有权要求开发商承担修复责任，若无法修复，认购人有权解除合同并要求开发商退还已付款项及违约金。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2仲裁