房地产销售合同协议书6篇.docx

房地产销售合同协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房地产开发商，拥有对特定房地产项目的合法销售权利，乙方有购买该房地产的意愿，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产名称：

2.房地产地址：

3.房地产面积：

4.房地产价格：

5.房地产交付时间：

6.房地产交付标准：

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）银行按揭付款。

2.具体付款时间和金额如下：

（1）第一次付款：______元，支付日期为合同签订后______天内；

（2）第二次付款：______元，支付日期为房屋封顶后______天内；

（3）第三次付款：______元，支付日期为房屋交付后______天内。

3.乙方应按照上述约定时间足额付款，如逾期支付，则按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

三、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，则按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，则按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

3.甲方如未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.乙方如未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在不可抗力发生后尽快通知对方，并提供相关证明材料。

6.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

8.甲方和乙方在本合同中约定的违约金比例为______，最高不超过合同总金额的______%。如果实际损失超过约定的违约金比例，违约方应承担超出部分的赔偿责任。

9.甲方和乙方在本合同中约定的违约金和赔偿责任应由违约方承担。如果双方都有过错，应根据过错程度分担违约责任和赔偿责任。

10.甲方和乙方在本合同中约定的违约金和赔偿责任应优先于其他约定进行赔付。如果其他约定与违约金和赔偿责任相冲突，应以违约金和赔偿责任为准进行赔付。

篇2

甲方（卖方）：*

乙方（买方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产为*，位于*，建筑面积平方米，用途为*。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房地产的总价为人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起五日内，乙方向甲方支付购房款人民币元整（大写：元整），作为购房定金。

（2）乙方应在支付定金后三十日内，将剩余购房款人民币元整（大写：元整）一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后十日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施及配套设备完好无损。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后三十日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。

（2）甲方如未按本合同约定协助乙方办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之五的违约金。

（2）乙方如因自身原因未能在约定时间内办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，应向甲方支付已付购房款万分之五的违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后三十日内，共同向相关部门申请办理房屋评估、贷款等相关手续。

2.甲乙双方应在本合同签订后六十日内，共同向相关部门申请办理房屋产权转移登记手续。

3.甲方应在本合同签订后七日内，将房屋内的户口迁出，确保房屋产权顺利过户