二零二四年度建筑成本一口价合同，涵盖建筑项目市场、竞争、战略等3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑成本一口价合同，涵盖建筑项目市场、竞争、战略等

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.合同双方基本信息

2.1合同甲方基本信息

2.2合同乙方基本信息

3.建筑项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.建筑成本一口价

4.1成本一口价计算方法

4.2成本一口价包含内容

4.3成本一口价调整机制

5.项目进度及节点

5.1项目实施阶段划分

5.2项目进度计划及节点

5.3项目进度调整及确认

6.支付方式及期限

6.1预付款支付

6.2进度款支付

6.3结算款支付

6.4违约责任及赔偿

7.合同工期及延期

7.1合同工期确定

7.2工期延期原因及处理

7.3工期延误违约责任

8.质量要求及验收

8.1质量标准

8.2质量验收程序

8.3质量问题处理

9.安全生产与环境保护

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3环境保护要求

9.4环境保护措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同变更及补充

12.1合同变更范围

12.2合同变更程序

12.3合同补充内容

13.违约责任及赔偿

13.1违约行为及认定

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿计算方法

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同备案及登记

14.3合同附件及补充协议

14.4合同解释及争议解决

14.5合同解除及终止

14.6合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

甲方为满足自身发展需要，决定在地点建设项目，乙方具备相应的资质和能力，经双方友好协商，决定就项目的建筑成本一口价达成如下协议。

2.合同双方基本信息

2.1合同甲方基本信息

甲方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2合同乙方基本信息

乙方名称：建筑集团有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.建筑项目概况

3.1项目名称

项目

3.2项目地点

市区路号

3.3项目规模

占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

3.4项目性质

住宅及商业综合体

4.建筑成本一口价

4.1成本一口价计算方法

4.2成本一口价包含内容

4.3成本一口价调整机制

（1）国家政策调整导致的税率变动；

（2）不可抗力因素导致的工程量增减；

（3）合同约定外的设计变更。

5.项目进度及节点

5.1项目实施阶段划分

本合同项目实施阶段划分为：前期准备、主体结构施工、装饰装修施工、竣工验收。

5.2项目进度计划及节点

前期准备：自合同签订之日起日内完成；

主体结构施工：自前期准备完成后个月内完成；

装饰装修施工：自主体结构施工完成后个月内完成；

竣工验收：自装饰装修施工完成后个月内完成。

5.3项目进度调整及确认

如遇特殊情况导致项目进度延迟，双方应协商确定新的进度计划，并及时签订补充协议。

6.支付方式及期限

6.1预付款支付

合同签订后日内，甲方支付乙方合同总价的%作为预付款。

6.2进度款支付

（1）主体结构施工完成%后，支付进度款的%；

（2）装饰装修施工完成%后，支付进度款的%；

（3）竣工验收合格后，支付进度款的%。

6.3结算款支付

项目竣工验收合格并交付使用后，甲方在收到乙方提交的结算资料后日内支付结算款。

6.4违约责任及赔偿

如甲方未按时支付款项，应向乙方支付%的违约金。如乙方未按时完成工程，应向甲方支付%的违约金。

8.质量要求及验收

8.1质量标准

本合同项目质量应符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范的要求。

8.2质量验收程序

质量验收分为分项工程质量验收、分部工程质量验收和单位工程质量验收。

8.3质量问题处理

发现质量问题，乙方应及时整改，甲方有权要求乙方进行返工、停工或要求赔偿损失。

9.安全生产与环境保护

9.1安全生产责任

乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全，防止事故发生。

9.2安全生产措施

乙方应制定安全生产管理制度，采取必要的安全防护