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广安学区房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的学区房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的学区房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋的目的是为了[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如果乙方逾期支付租金，则应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

四、保证金

1.乙方应当向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和承担相关费用。

2.如果乙方在租赁期间没有按时支付租金或承担相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。租赁期满或合同解除后，甲方应当在扣除相应费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得从事违法活动。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并有权要求乙方对违规行为进行整改。如果乙方拒绝整改或严重影响房屋使用，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任

1.如果乙方逾期支付租金或违反租赁合同的约定，应当按日向甲方支付违约金。违约金金额为租金的[违约金比例]%。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

2.如果甲方未能按时交付房屋或违反租赁合同的约定，应当按日向乙方支付违约金。违约金金额为租金的[违约金比例]%。如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.如果甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应当依据中国相关法律法规进行裁决。

2.在争议解决期间，甲乙双方应当继续履行租赁合同的义务和责任。如果一方不履行义务和责任导致争议加剧或扩大，应当承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守并履行合同的义务和责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如果甲乙双方需要修改或补充任何条款，应当经过双方协商一致并签订书面协议。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广安市，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施设备情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已获得房屋共有权人的一致同意。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的卫生、安全标准，并符合当地人民政府规定的租赁条件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，支付方式为。租金总计（大写）元整。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日支付违约金元。

四、租赁物的使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责维修房屋及其附属设施，保证其在租赁期间的正常使用。如有维修需求，乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以维修。

3.乙方自行承担租赁物内易耗品的损耗与更新。

五、转租与终止合同

1.乙方在租赁期内不得将房屋转