二零二四年度房屋抵押民间借款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋抵押民间借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同订立目的

1.3借款人与出借人基本情况

1.4借款用途说明

2.借款金额与期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4利息计算与支付

3.房屋抵押信息

3.1抵押房屋基本情况

3.2抵押房屋所有权

3.3抵押登记与解除

3.4抵押房屋的评估价值

4.抵押物权益保障

4.1抵押物权益界定

4.2抵押物使用限制

4.3抵押物价值变动

4.4抵押物保险

5.借款人义务与责任

5.1按时还款义务

5.2抵押物维护义务

5.3违约责任

5.4保密义务

6.出借人权利与义务

6.1收取借款利息权利

6.2抵押物监管权利

6.3违约追偿权利

6.4保密义务

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2出借人违约责任

7.3违约金计算

7.4违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同份数

11.4合同签署日期

12.合同附件

12.1房屋抵押登记证明

12.2借款人与出借人身份证明

12.3抵押房屋评估报告

12.4其他相关文件

13.合同附件清单

13.1房屋抵押登记证明清单

13.2借款人与出借人身份证明清单

13.3抵押房屋评估报告清单

13.4其他相关文件清单

14.合同签署

14.1借款人与出借人签署

14.2证人签署

14.3合同签署日期

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确借款人与出借人之间的权利义务关系，确保借款人按时偿还借款，出借人依法享有抵押权。

1.3借款人与出借人基本情况

借款人：（全名）身份证号码：_______

出借人：（全名）身份证号码：_______

1.4借款用途说明

借款人承诺将所借款项用于_______用途。

2.借款金额与期限

2.1借款金额

借款人向出借人借款人民币_______元整。

2.2借款期限

借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还借款。

2.4利息计算与支付

利息按年利率_______%计算，每月支付一次，具体还款日为每月_______日。

3.房屋抵押信息

3.1抵押房屋基本情况

抵押房屋位于_______地址，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为_______。

3.2抵押房屋所有权

借款人保证对抵押房屋拥有合法的所有权，且不存在任何产权纠纷。

3.3抵押登记与解除

双方应于_______日内办理抵押登记手续，抵押登记后，抵押权自登记之日起设立。

3.4抵押房屋的评估价值

抵押房屋的评估价值为人民币_______元。

4.抵押物权益保障

4.1抵押物权益界定

本合同抵押物为抵押房屋及其附属设施。

4.2抵押物使用限制

抵押期间，借款人不得擅自处置、出租、抵押或以其他方式侵害抵押物的权益。

4.3抵押物价值变动

抵押物价值