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精品商品房买卖合同样本8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售商品房的合法产权，乙方是有购房意向的合法公民，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售商品房位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。

2.甲方所售商品房的产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.甲方所售商品房的交付标准为清水房，具体交付时间以甲方书面通知为准。

二、价格及支付方式

1.甲方所售商品房的单价为人民币XXXX元/平方米，总价为人民币XXXX元。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全款人民币XXXX元支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付首期款人民币XXXX元，剩余款项人民币XXXX元，于交付房屋前支付完毕。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有异议，应当在验收后XX个工作日内提出。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XXXX元。

五、其他约定事项

1.甲方所售商品房的物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为人民币XXXX元/平方米。乙方应在收到房屋后XX个工作日内向物业管理公司支付物业管理费。

2.甲方所售商品房的保修期为XX年，自交付之日起计算。保修期内如出现质量问题，甲方应负责维修。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于______，项目名称为______。

2.乙方购买的商品房为______幢______单元______号，房屋建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

3.该商品房的用途为______，属于______结构，层高______米。

二、计价方式与付款

1.该商品房属预售，按______（建筑面积/套内建筑面积）计算，单价为______元/平方米，总金额为______元。

2.乙方应按一次性付款方式付款，具体付款日期及金额如下：

（1）______年______月______日前支付全部房价款的______%，计______元；

（2）______年______月______日前支付全部房价款的______%，计______元。

3.乙方如未按合同规定的时间付款，逾期超过____天后，甲方有权解除合同，并收取乙方总房价款____%的违约金。甲方若解除合同，应退还乙方已支付的全部房价款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将验收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，交房日期可适当延期。

2.该商品房在交付时存在质量问题或未达到合同约定的交付条件，乙方有权拒绝接收，并书面通知甲方。如乙方同意接收，甲方应自乙方提出书面异议之日起____天内给予修复。

3.甲方应在房屋交付之日起____天内协助乙方办理房屋所有权登记手续。

四、面积确认及面积差异处理

1.双方同意按套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积之和作为计价依据。

2.面积误差比绝对值在____%以内（含____%