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商业土地租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商业土地事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的商业土地出租给乙方，土地位于[土地地址]，面积为[土地面积]平方米。乙方承租该土地后，将作为[承租用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。乙方应在租赁起始日起[支付间隔]日内向甲方支付第一次租金。以后每次租金的支付时间为上次租金支付后的第[支付间隔]日。

2.乙方可选择以下支付方式：

A.银行转账：甲方开户银行为[开户银行]，户名为[开户姓名]，账号为[开户账号]。

B.现金或支票支付：乙方在支付租金时，需向甲方提供合法有效的收据。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合承租要求，甲方应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途，乙方应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.乙方在承租期内，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变土地用途或从事违法活动。

2.乙方在承租期内，应爱护并合理使用土地，确保土地的良好状态。如因乙方的过失或故意行为导致土地损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60日内向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

4.在租赁期内，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方协商并达成书面协议。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商业土地事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将位于[土地地址]的商业土地出租给乙方，乙方将作为商业用途使用。土地面积为[土地面积]平方米，四至界限为：[四至界限]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并在归还前将土地恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每年[租金金额]元，共计[租金总额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。乙方应遵守甲方的合理要求，确保土地的安全使用。

2.乙方有权在租赁期限内对土地进行合法使用和管理。乙方应按时支付租金，并承担因自身原因导致的损失。

3.乙方在租赁期限内不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满后，应将土地归还甲方，并确保土地恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还土地。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议涉及租赁费用，乙方仍应按照约定支付租金。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/