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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度共有土地房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.土地房屋基本情况

2.1土地使用权证号

2.2房屋产权证号

2.3土地房屋位置

2.4土地房屋面积

2.5土地房屋用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.土地房屋交付及验收

4.1土地房屋交付时间

4.2土地房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.土地房屋权属转移登记

5.1登记时间

5.2登记费用承担

5.3登记材料提供

6.买卖双方权利义务

6.1卖方权利义务

6.2买方权利义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项清单

12.2其他约定事项内容

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

1.2买方基本信息

买方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

第二条土地房屋基本情况

2.1土地使用权证号：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3土地房屋位置：_______

2.4土地房屋面积：_______平方米

2.5土地房屋用途：_______

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖总价：_______元

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：

（1）_______日前支付_______%的款项；

（2）_______日前支付_______%的款项；

（3）_______日前支付_______%的款项；

（4）_______日前支付_______%的款项；

（5）_______日前支付_______%的款项。

第四条土地房屋交付及验收

4.1土地房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2土地房屋验收标准：_______

4.3验收不合格的处理：_______

第五条土地房屋权属转移登记

5.1登记时间：_______年_______月_______日

5.2登记费用承担：_______

5.3登记材料提供：_______

第六条买卖双方权利义务

6.1卖方权利义务

（1）保证土地房屋权属清晰，无任何争议；

（2）在合同约定的期限内，将土地房屋交付给买方；

（3）协助买方办理土地房屋权属转移登记手续；

（4）_______

6.2买方权利义务

（1）按照合同约定的价格支付土地房屋款项；

（2）在合同约定的期限内，接收并验收土地房屋；

（3）按照合同约定的用途使用土地房屋；

（4）_______

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）卖方未按合同约定交付土地房屋；

（2）买方未按合同约定支付土地房屋款项；

（3）卖方提供的土地房屋存在权属争议或不符合合同约定；

（4）_______

7.2违约责任承担

（1）卖方未按合同约定交付土地房屋的，应向买方支付_______元违约金；

（2）买方未按合同约定支付土地房屋款项的，应向卖方支付_______元违约金；

（3）卖方提供的土地房屋存在权属争议或不符合合同约定的，应承担相应的法律责任；

（4）_______

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方协商或诉讼过程中需要第三方介入调解，双方同意选择_______作为争议解决机构。

第九条合同解除条件

9.1合同解除情形

（1）一方违约，致使合同目的不能实现；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知