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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业贷款抵押合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物登记

4.抵押权设立

4.1抵押权登记

4.2抵押权优先级

4.3抵押权实现方式

5.还款方式

5.1还款方式概述

5.2还款计划

5.3还款违约责任

6.贷款利息及罚息

6.1利息计算方式

6.2罚息计算方式

6.3利息及罚息支付方式

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管费用

7.3抵押物保险

8.贷款使用限制

8.1贷款使用范围

8.2贷款使用禁止事项

9.违约责任

9.1逾期还款责任

9.2抵押物损害责任

9.3其他违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业贷款过程中的权利义务，确保贷款资金用于合法、合规的经营用途，保障双方合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日止。

1.4合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本合同约定的贷款利率为[贷款利率]%，按年利率计算，利率调整按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.抵押物

3.1抵押物概述

本合同约定的抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物所在地]，产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2抵押物价值评估

抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币[抵押物价值]元。

3.3抵押物登记

抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

4.抵押权设立

4.1抵押权登记

抵押权已依法办理登记手续，抵押权自登记之日起设立。

4.2抵押权优先级

抵押权在抵押物所担保的债权范围内，具有优先受偿权。

4.3抵押权实现方式

在乙方违约或合同终止时，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

5.还款方式

5.1还款方式概述

乙方应按本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。

5.2还款计划

本合同约定的还款计划如下：

[还款计划细节，包括每月/每季度还款金额、还款日期等]

5.3还款违约责任

若乙方未能按期偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。

6.贷款利息及罚息

6.1利息计算方式

贷款利息按实际天数计算，利息计算公式为：利息=贷款本金×年利率÷365×实际天数。

6.2罚息计算方式

罚息按逾期本金每日万分之五计算。

6.3利息及罚息支付方式

乙方应按甲方指定的时间和方式支付利息及罚息。

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，防止抵押物价值减少或损坏。

7.2抵押物保管费用

抵押物保管费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

7.3抵押物保险

乙方应自合同签订之日起，对抵押物投保足额保险，并将保险单交甲方保管。

8.贷款使用限制

8.1贷款使用范围

乙方应将贷款用于本合同约定的合法经营用途，不得用于非法活动或禁止事项。

8.2贷款使用禁止事项

赌博、吸毒、贩毒等非法活动；

购买土地、房屋、股票等非经营性资产；

支付任何形式的罚款、罚金；

其他违反法律法规或本合同约定的事项。

9.违约责任

9.1逾期还款责任

若乙方未按约定时间偿还贷款本金或利息，甲方有权要求乙方支付逾期还款违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。

9.2抵押物损害责任

若因乙方原因导致抵押物价值减少或损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

9.3其他违约责任

若乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责