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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁与能源管理优化合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同目的

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.租金押金及违约金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3违约金条款

6.能源管理优化

6.1能源管理目标

6.2能源管理措施

6.3能源管理责任

6.4能源管理监督

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修

7.3商铺维护

7.4商铺转租

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1通知与送达

10.2合同附件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条件

13.合同解除后的处理

13.1租金退还

13.2商铺归还

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商铺租赁与能源管理优化合同”。

1.2合同编号：合同编号为2024SH0001。

1.3合同签订日期：本合同于二零二四年一月一日签订。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：甲方，全称为有限公司，注册号为X，法定代表人为X。

1.4.2承租方：乙方，全称为YY商贸有限公司，注册号为X，法定代表人为X。

1.5合同目的：本合同旨在明确甲方将位于市区路号的商铺出租给乙方，并由乙方进行能源管理优化，双方权利义务。

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：商铺位于市区路号，具体楼层为层。

2.2商铺面积：商铺总面积为平方米。

2.3商铺结构：商铺为钢筋混凝土结构，室内净高米。

2.4商铺配套设施：商铺内配备有独立卫生间、中央空调、消防设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自二零二四年二月一日开始。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至二零二八年二月一日止。

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：本合同租金为每月人民币万元整。

4.2租金支付时间：乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件。

4.4租金调整条款：如国家相关政策调整租金标准，双方应协商一致进行调整。

5.租金押金及违约金

5.1押金金额：本合同押金为人民币万元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应无违约行为，甲方应在收到乙方通知后日内退还押金。

5.3违约金条款：如乙方违约，应向甲方支付违约金，具体金额根据违约情况由双方协商确定。

6.能源管理优化

6.1能源管理目标：乙方应通过优化能源管理，实现商铺能耗降低%。

6.2能源管理措施：乙方应采取节能措施，如更换节能灯具、优化空调系统等。

6.3能源管理责任：乙方负责商铺能源管理，甲方提供必要的支持。

6.4能源管理监督：双方应定期对商铺能源管理情况进行检查，确保目标达成。

7.商铺使用

7.1商铺用途：乙方仅可用于商业用途，不得进行违法活动。

7.2商铺装修：乙方需在租赁期间对商铺进行装修，装修方案应经甲方同意。

7.3商铺维护：乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺整洁。

7.4商铺转租：乙方不得将商铺转租或分租给第三方。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.2