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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新项目委托房地产开发合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合同定义

1.3术语定义

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目目标

3.委托方与被委托方

3.1委托方信息

3.2被委托方信息

4.项目范围

4.1项目开发内容

4.2项目开发阶段

4.3项目交付标准

5.项目进度与工期

5.1项目总工期

5.2各阶段工期

5.3工期延误责任

6.项目费用

6.1项目总投资

6.2投资构成

6.3费用支付方式

6.4费用调整机制

7.权利与义务

7.1委托方权利与义务

7.2被委托方权利与义务

8.合作方式

8.1合作模式

8.2合作期限

8.3合作终止条件

9.保密与知识产权

9.1保密条款

9.2知识产权归属

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义：本合同所指项目为委托方指定的位于[具体地点]的城市更新项目，包括但不限于土地整理、基础设施建设、公共设施配套、住宅及商业开发等。

1.2合同定义：本合同是指委托方与被委托方就城市更新项目委托开发事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.3术语定义：

1.3.1委托方：指在本合同中承担委托开发任务的[委托方全称]。

1.3.2被委托方：指在本合同中接受委托进行项目开发的[被委托方全称]。

1.3.3项目投资：指本合同约定的项目总投资，包括但不限于土地购置、工程建设、配套设施等费用。

1.3.4项目进度：指本项目从开工到竣工的整个建设周期。

2.项目概述

2.1项目名称：[具体项目名称]城市更新项目。

2.2项目地点：[具体项目地点]。

2.3项目规模：[具体项目规模，如：占地面积、建筑面积等]。

2.4项目目标：实现项目所在区域的土地增值、环境改善、功能提升和社区和谐。

3.委托方与被委托方

3.1委托方信息：

3.1.1全称：[委托方全称]。

3.1.2住所：[委托方住所]。

3.1.3法定代表人：[委托方法定代表人姓名]。

3.1.4联系人：[委托方联系人姓名]。

3.1.5联系电话：[委托方联系电话]。

3.2被委托方信息：

3.2.1全称：[被委托方全称]。

3.2.2住所：[被委托方住所]。

3.2.3法定代表人：[被委托方法定代表人姓名]。

3.2.4联系人：[被委托方联系人姓名]。

3.2.5联系电话：[被委托方联系电话]。

4.项目范围

4.1

项目开发内容：包括但不限于土地平整、基础设施建设、公共设施配套、住宅及商业开发等。

4.2项目开发阶段：分为前期准备、规划设计、工程建设、竣工验收等阶段。

4.3项目交付标准：按照国家相关标准和规范，确保项目质量、安全、环保等要求。

5.项目进度与工期

5.1项目总工期：[具体工期，如：36个月]。

5.2各阶段工期：

5.2.1前期准备阶段：[具体工期，如：6个月]。

5.2.2规划设计阶段：[具体工期，如：6个月]。

5.2.3工程建设阶段：[具体工期，如：24个月]。

5.2.4竣工验收阶段：[具体工期，如：6个月]。

5.3工期延误责任：因委托方原因导致工期延误的，由委托方承担相应责任；因被委托方原因导致工期延误的，由被委托方承担相应责任。

6.项目费用

6.1项目总投资：[具体总投资金额]。

6.2投资构成：

6.2.1土地购置费用：[具体金额]。

6.2.2工程建设费用：[具体金额]。

6.2.3公共设施配套费用：[具体金额]。

6.2.4其他费用：[具体金额]。

6.3费用支付方式：采用分期支付方式，具体支付时间及金额详见附件。

6.4费用调整机制：根据国家政策、市场行情等因素，经双方协商一致后可对费用进行调整。

8.合作方式

8.1合作模式：本合同采用委托开发模式，即委托方将项目开发权委托给