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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业地产租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间

5.4违约责任

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得用于

7.维修与养护

7.1甲方维修责任

7.2乙方养护责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳方式

9.3保证金退还

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同生效

12.4合同变更

12.5合同解除

12.6合同终止

12.7合同补充

13.合同附件

13.1甲方身份证复印件

13.2乙方身份证复印件

13.3租赁物照片

13.4合同签订证明

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：集团有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：科技有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称：工业地产

3.2租赁物地址：省市区路号

3.3租赁物面积：5000平方米

3.4租赁物结构：多层钢结构厂房

3.5租赁物现状：已装修完毕，可立即投入使用

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面协商一致

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付一次

5.3付款时间：每个季度的一个月的25日前

5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日需支付当期租金的1%作为违约金

6.租赁物使用

6.1使用范围：乙方可用于生产、办公、仓储等合法用途

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方

6.3不得用于：乙方不得在租赁物内进行违法活动或存放易燃易爆危险品

7.维修与养护

7.1甲方维修责任：租赁物主体结构、公共设施的维修由甲方负责

7.2乙方养护责任：乙方负责租赁物内部设施、设备的日常养护和维修

7.3维修费用承担：甲方维修责任范围内的费用由甲方承担，乙方维修责任范围内的费用由乙方承担

8.保险责任

8.1

甲方保险责任：甲方应为其拥有的租赁物及其附属设施购买财产保险，并确保保险金额不低于租赁物的实际价值。

8.2乙方保险责任：乙方应为其在使用租赁物过程中可能产生的意外责任购买相应的责任保险，如产品责任险、公众责任险等。

9.履约保证金

9.1保证金金额：乙方应在签订本合同后五日内向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为履约保证金。

9.2保证金缴纳方式：以银行转账方式支付，并注明“履约保证金”字样。

9.3保证金退还：在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后十日内退还乙方全部履约保证金。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物用途或违反租赁物使用限制，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3

违约金计算：违约金按逾期金额的每日1%计算，直至违约行为得到纠正。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2争议解决地点：如协商不成，任何