大厦物业租赁合同简单版样本5篇.docx

大厦物业租赁合同简单版样本5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

一、出租房屋概况

1.甲方出租的房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积为XXX平方米。

2.出租房屋内已有设施包括：XXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金按年结算，由乙方在每年租赁期满前XX个月内一次性支付。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳各项费用，如因乙方原因逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同所约定的义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还。

五、维修养护责任

1.甲方负责出租房屋的结构性维修养护。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

2.乙方负责出租房屋的日常维修养护。租赁期间，乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行维修养护责任，乙方有权要求甲方履行合同并赔偿损失。

2.乙方如未按时支付租金或未履行维修养护责任，甲方有权要求乙方履行合同并赔偿损失。

七、合同终止及解除

1.租赁期间，双方均不得擅自解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方并结清各项费用。如乙方逾期未交还房屋或未结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得从事违法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX

篇2

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方大厦物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业位置：[物业位置]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.用途：办公/商业用途

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面申请，并办理相关续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米/年，年租金总额为[年租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按时将租金以银行转账方式支付至甲方指定账户，具体支付时间及金额如下：[支付时间及金额]。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同之日起[保证金支付时间]天内向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：作为乙方履行本合同的担保，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.保证金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还保证金时间]天内将保证金全额退还给乙方。

五、物业管理及维修

1.物业管理：甲方负责大厦的物业管理，包括但不限于安全、保洁、绿化等。

2.维修责任：租赁期间，如物业出现非乙方人为原因的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[维修响应时间]天内进行维修。

六、保险

1.甲方应购买大厦的财产保险，以保障物业的安全。

2.乙方可根据自身需要购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商