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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度家族房产共享与分割管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.2家族成员的定义

1.3共享与分割的定义

2.房产清单

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.共享原则

3.1共享范围

3.2共享时间

3.3共享方式

3.4共享费用

4.分割原则

4.1分割条件

4.2分割方式

4.3分割比例

4.4分割费用

5.管理机构

5.1管理机构名称

5.2管理机构职责

5.3管理机构成员

5.4管理机构运作方式

6.费用分担

6.1房产维护费用

6.2房产维修费用

6.3房产税金费用

6.4其他相关费用

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

9.通知和送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2不可分割条款

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同解除后的处理

13.合同附件

13.1房产清单附件

13.2管理机构成员名单附件

13.3其他附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

房产地址：北京市朝阳区某某路某某号

房产面积：150平方米

房产性质：住宅

房产权属：家族共有

1.2家族成员的定义：本合同所指家族成员包括家族的直接后代及其配偶、子女、孙子女等。

1.3共享与分割的定义：共享指家族成员共同使用、享受房产权益；分割指在满足特定条件下，将房产权益分配给特定家族成员。

第二条房产清单

2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房产面积：150平方米

2.3房产性质：住宅

2.4房产权属：家族共有

第三条共享原则

3.1共享范围：家族成员共同享有房产的使用权、收益权和处分权。

3.2共享时间：自本合同生效之日起至年月日止。

3.3共享方式：家族成员共同居住、使用房产。

3.4共享费用：共享期间，房产的维护费用、维修费用、税金费用等由家族成员共同承担。

第四条分割原则

家族成员同意分割；

房产存在不可修复的损害，影响居住安全；

法律法规规定必须分割。

4.2分割方式：分割可采用等额分割或按份额分割。

4.3分割比例：分割比例根据家族成员的出资额、贡献等因素确定。

4.4分割费用：分割过程中产生的相关费用由分割双方承担。

第五条管理机构

5.1管理机构名称：家族房产管理委员会

5.2管理机构职责：负责房产的日常管理、维护、修缮等工作。

5.3管理机构成员：家族成员，具体成员名单见附件。

5.4管理机构运作方式：管理机构定期召开会议，讨论房产相关事宜，并作出相应决策。

第六条费用分担

6.1房产维护费用：每年元，由家族成员平均分担。

6.2房产维修费用：发生维修时，根据维修项目及费用，由相关责任方承担。

6.3房产税金费用：按年度缴纳，由家族成员平均分担。

6.4其他相关费用：如物业管理费、水电费等，由居住使用该房产的家族成员承担。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：家族成员间发生争议，应通过协商解决。

7.2争议解决机构：协商不成，可提交家族房产管理委员会调解。

7.3争议解决程序：调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密信息范围：本合同涉及的房产信息、家族成员信息、财务信息等均为保密信息。

8.2保密义务：各方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。

第九条通知和送达

9.1通知方式：通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。

9.2送达地址：各方应在本合同中明确指定接收通知的地址。

9.3送达方式：通过指定地址送达，视为已送达。

第十条合同生效和终止

10.1合同生效条件：本合同自各方签署之日起生效。

合同约定的终止条件成就；

一方违约，经对方书面通知后日内未予纠正；

法律法规规定的其他