最新农村房屋买卖合同书简洁版6篇.docx

最新农村房屋买卖合同书简洁版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方自愿将其名下农村房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，结构为XX结构。

2.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、担保等情形。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金可抵扣购房款。

3.乙方应在支付定金后XX日内向甲方支付剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.甲方在收到全额购房款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.甲方保证房屋无纠纷、无抵押等情形，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.乙方应在规定期限内支付购房款，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金总额不超过合同总金额的XX%。

5.甲方应在规定期限内交付房屋，如逾期交付，应按日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金总额不超过合同总金额的XX%。

6.甲方和乙方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.甲方和乙方在合同履行过程中如因不可抗力导致无法继续履行的，双方应友好协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因不可抗力导致甲方无法继续履行合同的，甲方应返还乙方已支付的全部购房款；如因不可抗力导致乙方无法继续履行合同的，甲方有权解除与乙方的合同关系。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争或军事冲突、恐怖活动、疫情等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。除上述约定外，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应根据实际情况友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的解释权归甲、乙双方共同拥有。本合同的修改权归甲、乙双方共同拥有。本合同的废止权归甲、乙双方共同拥有。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。本合同自双方法定代表人或授权代表签字（盖章）之日起生效。本合同的解释权归双方法定代表人或授权代表共同拥有。本合同的修改权归双方法定代表人或授权代表共同拥有。本合同的废止权归双方法定代表人或授权代表共同拥有。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，具体地址以房产证为准。该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付购房款，具体转账账户及金额以甲方提供的为准。

（2）现金交付：乙方也可选择以现金的方式向甲方支付购房款，具体交付时间、地点及方式以双方协商为准。

三、房屋交付及过户