二零二四年度宅基地房屋租赁合同协议书（含租赁双方信息保密）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地房屋租赁合同协议书（含租赁双方信息保密）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付租金处理

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.装修与改造

7.1装修规定

7.2装修费用承担

7.3装修变更审批

8.房屋修缮与维修

8.1房屋修缮责任

8.2房屋维修费用

8.3维修期限与方式

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度宅基地房屋租赁合同协议书

1.2合同编号：Z1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息：

2.1.1名称：村集体

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系电话：138

2.1.4地址：市区街道村

2.2承租方基本信息：

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：1395678

2.2.4地址：市区街道小区

3.房屋信息

3.1房屋地址：市区街道村号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：砖混结构

3.4房屋用途：居住

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月2日

4.2租赁终止日期：2028年1月1日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币5000元整

5.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至租赁方指定账户

5.3租金支付时间：每月5日

5.4逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向租赁方支付相当于租金金额的1%的违约金。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：仅限于居住，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任：租赁双方应共同维护房屋的完好，如因使用不当造成房屋损坏，由责任人负责修复或赔偿

6.3房屋禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在房屋外搭建违章建筑

7.装修与改造

7.1装修规定：承租方如需对房屋进行装修，应事先书面通知租赁方，并经租赁方同意后方可进行

7.2装修费用承担：装修费用由承租方自行承担

7.3装修变更审批：装修完成后，承租方应向租赁方提交装修图纸及照片，经租赁方审核同意后方可投入使用

8.房屋修缮与维修

8.1房屋修缮责任：

8.1.1租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责，包括但不限于水、电、暖、卫设施的维修。

8.1.2房屋的定期检查和维护由租赁方负责，如发现房屋结构或设施存在问题，租赁方应及时通知承租方，并安排维修。

8.2房屋维修费用：

8.2.1日常维修费用由承租方承担。

8.2.2因自然灾害或其他不可抗力导致的房屋损坏，维修费用由双方协商解决，协商不成的，按法律规