餐馆转让租房合同范本5篇.docx

餐馆转让租房合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将承租的餐馆房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。甲方已将该房屋承租下来，租期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将该房屋以人民币_________元的价格转让给乙方。该价格包括房屋内的装修、设备等所有资产。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让费用。具体支付方式如下：

（1）通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：_________银行_________支行

户名：_________

账号：_________

（2）通过现金方式支付，具体支付时间和地点由双方协商确定。

三、房屋交付及接收

1.甲方应在收到乙方支付的转让费用后，及时向乙方交付房屋。交付时，双方应共同对房屋内的设施、设备进行清点，并签署交付确认书。

2.乙方应在接收房屋后，对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。

四、其他约定

1.甲方在转让该房屋时，已告知乙方该房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋的使用状况、出租期限、租金等。乙方已充分了解并接受这些信息。

2.乙方在承租该房屋后，应遵守出租合同的约定，按时支付租金和其他相关费用。如有违反出租合同约定的行为，应由乙方自行承担法律责任。

3.本合同生效之日起，甲方与出租方之间的租赁关系自动终止，乙方与出租方之间的租赁关系开始生效。甲方应协助乙方办理相关租赁手续，确保乙方的承租权益得到保障。

4.本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的餐馆及租房转让给乙方一事，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐馆及租房转让给乙方，具体内容包括：

1.餐馆设施：包括但不限于厨房设备、餐厅桌椅、空调、电视等。

2.租房：位于__________的租赁房屋，面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以__________元的价格将其所有的餐馆及租房转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让费用。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方交付餐馆及租房。

2.验收：乙方应在交付之日起__________个工作日内对餐馆及租房进行验收，并签署验收报告。

四、权利义务

1.甲方应保证其所有的餐馆及租房的合法性，并承担在转让前的一切法律责任。

2.乙方应遵守相关法律法规的规定，并承担在受让后的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理租房的租赁变更手续。

4.乙方应按时向出租方缴纳租金及相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定的时间内交付餐馆及租房，或交付的餐馆及租房存在重大瑕疵，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在约定的时间内支付转让费用或完成验收，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（出让方）：__________