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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学院教室租赁合同纠纷处理办法

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2纠纷类型

1.3适用范围

2.纠纷处理原则

2.1公平原则

2.2合法原则

2.3效率原则

3.纠纷报告程序

3.1报告方式

3.2报告时间

3.3报告内容

4.纠纷调解

4.1调解机构

4.2调解程序

4.3调解期限

5.纠纷仲裁

5.1仲裁机构

5.2仲裁程序

5.3仲裁裁决

6.纠纷诉讼

6.1诉讼管辖

6.2诉讼程序

6.3诉讼时效

7.费用承担

7.1调解费用

7.2仲裁费用

7.3诉讼费用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任形式

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决费用

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律变更

12.3法律解释

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效范围

14.合同附件

14.1附件一：纠纷报告表

14.2附件二：调解协议书模板

14.3附件三：仲裁规则

14.4附件四：诉讼申请书模板

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）教室租赁合同：指本合同双方就教室租赁事宜所签订的协议。

（2）纠纷：指本合同履行过程中，因教室租赁事宜产生的争议。

（3）学院：指本合同中提供教室租赁服务的教育机构。

（4）承租方：指本合同中租用教室的个人或单位。

1.2纠纷类型

（1）租赁期限纠纷

（2）租金支付纠纷

（3）教室使用纠纷

（4）设施设备纠纷

（5）合同解除纠纷

1.3适用范围

本合同纠纷处理办法适用于本合同签订后发生的所有纠纷。

2.纠纷处理原则

2.1公平原则：处理纠纷时，应遵循公平、公正、公开的原则，保障各方合法权益。

2.2合法原则：处理纠纷时，应遵守国家法律法规，维护国家利益和社会公共利益。

2.3效率原则：处理纠纷时，应提高效率，缩短纠纷处理时间，降低纠纷成本。

3.纠纷报告程序

3.1报告方式：承租方应通过书面形式向学院提出纠纷报告。

3.2报告时间：纠纷发生后，承租方应在7日内向学院提出纠纷报告。

3.3报告内容：纠纷报告应包括纠纷事实、争议焦点、请求事项等。

4.纠纷调解

4.1调解机构：学院设立纠纷调解委员会，负责处理本合同纠纷。

4.2调解程序

（1）调解委员会在接到纠纷报告后，应在5个工作日内组成调解小组。

（2）调解小组在了解纠纷情况后，应在10个工作日内进行调解。

（3）调解协议达成后，双方应在调解协议上签字盖章。

4.3调解期限：调解期限为自调解小组组成之日起30个工作日。

5.纠纷仲裁

5.1仲裁机构：如双方对调解结果不服，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或选择具有仲裁资格的仲裁机构进行仲裁。

5.2仲裁程序：仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。

5.3仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

6.纠纷诉讼

6.1诉讼管辖：纠纷诉讼由合同签订地人民法院管辖。

6.2诉讼程序：诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。

6.3诉讼时效：诉讼时效为纠纷发生后2年。

8.保密条款

8.1保密内容

（1）本合同中涉及的双方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

（2）双方在纠纷处理过程中得知的对方保密信息。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。

8.3违约责任

任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）因不可抗力导致本合同无法履行。

（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。

（3）双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

（2）收到解除通知后，双方应在15日内协商确定合同解除后的处理事宜。

9.3解除后果

（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

（2）解除合同给一方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）未按合同约定支付租金。

（2）未按合同约定使用教室。

（3）未按合同约定维护教室设施。

10.2违约责任形式

（1）支付违约金