二零二四年度定金先行支付二手房买卖暂不过户协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度定金先行支付二手房买卖暂不过户协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.定金支付条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

4.交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产过户及税费承担

5.1过户时间

5.2税费承担

5.3过户手续办理

6.履约责任

6.1卖方责任

6.2买方责任

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.合同解除条件

8.1协商解除

8.2法定解除

8.3其他解除条件

9.争议解决

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件清单

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：________________________

卖方法定代表人：____________________

卖方联系方式：_______________________

1.2买方信息

买方名称：________________________

买方法定代表人：____________________

买方联系方式：_______________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：_________________________

2.2房产产权信息：_____________________

2.3房产面积：_________________________

2.4房产用途：_________________________

2.5房产现状：_________________________

3.定金支付条款

3.1定金金额：人民币_____________元整

3.2定金支付方式：_______________

3.3定金退还条件：

3.3.1买方在协议期限内办理完房产过户手续，定金无息退还；

3.3.2协议解除或卖方违约，定金不予退还；

3.3.3买方违约，定金不予退还，卖方可自行处理。

4.交易价格及支付方式

4.1房产交易价格：人民币_____________元整

4.2付款方式：_______________

4.3付款时间节点：

4.3.1协议签订后_____________日内，买方支付定金；

4.3.2房产过户手续办理完毕后_____________日内，买方支付剩余房款。

5.房产过户及税费承担

5.1过户时间：_____________日内

5.2税费承担：_______________

5.3过户手续办理：

5.3.1卖方负责提供齐全的房产过户手续；

5.3.2买方负责支付房产过户所需费用。

6.履约责任

6.1卖方责任：

6.1.1卖方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；

6.1.2卖方负责办理房产过户手续，确保买方顺利取得房产证；

6.1.3卖方不得擅自解除协议，否则承担违约责任。

6.2买方责任：

6.2.1买方保证具备购房资格，按约定支付房款；

6.2.2买方不得擅自解除协议，否则承担违约责任。

7.违约责任

7.1卖方违约责任：

7.1.1卖方未在约定时间内办理房产过户手续，每日向买方支付房款总额的_____________%作为违约金；